天津2022落戶政策、購房政策、貸款政策

　　2022年天津為鼓勵房地產市場恢復以往的活力，調動大家買房積極性，出臺了各種購房利好政策，導致大家頭腦發昏，下面就專門為大家梳理一下天津2022最新政策，落戶政策、購房政策、貸款政策等方面，近期天津落戶、買房、貸款政策迎來重大變化，利好消息為主，今天總結一下，我們根據自身情況，做好買房落戶準備。

　　

　　天津2022最新政策：天津落戶、買房、貸款新政策匯總

　　1、目前天津首套購房利率從4.9%下調為4.1，二套是4.9

　　近日央行發布有些城市（包括推薦）可以繼續下調房貸利率

　　首套商貸利率，有望降到4以內。

　　2、公積金最新新政，首套三成首付，額度最高80萬，二套四成首付，貸款40萬，二胎家庭在額度上再提高20%，最新公積金貸款利率，首套最低3.1和二套利率3.575。

　　3、認房不認貸政策，只認天津房套數，房貸還清不算套數，本地無房，外地房貸結清，在天津購房算首套。

　　4、二套房貸款首付比例由原來的首付6成降低為4成。

　　5、天津戶籍家有60歲老人的可購置第三套住房，以家庭戶口本上信息為準，有兩孩及以上的可購置第三套住房，需至少有一個未成年孩子。

　　6、外地人購房條件，可以通過有天津集體戶口，天津繳納半年天津社保（不可補繳），或者在津重點企業員工證明，購房門檻很低了，著急的還有購房資格（1天即可辦好）

　　7、老人投靠子女落戶新政策：老人已經達到退休年齡，子女一方是天津長住戶口，有穩定住所，其他子女為京津冀戶口，老人在津居住6個月，可投靠子女落戶，并且其他未成年子女也可以隨遷。

　　8、濱海落戶新政，只要在濱海工作，買房，辦理居住證，非全日制學歷可以更快落戶，不過具體細則內容還需要等官方通知。

　　9、2023年積分落戶新政，房子積分由每年累計積分，調整為，可以通過購置新建商品房一次性再加25分-30分，加快積分落戶時間。

　　天津2022最新政策總結一下：

　　現在天津買房，二套首付和貸款利率降低了，二胎家庭和有退休老人家庭可以買三套房了，落戶政策更加寬容，不同條件的外地客戶，可以有更多機會落戶天津了。如果恰好是剛需或改善，強烈建議利用好這輪空前的寬松。普通人，很難買在最低點，能買在上行期已很難得。抓住今年四季度！

　　

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