天津外地戶口買房首付是多少？

　　一、天津外地戶口買房首付是多少?

　　天津外地戶口買房首付最低是百分之三十。根據天津市購房政策要求，外地戶口在天津買房，需提供近三年內連續24個月及以上的社?；蛘呒{稅證明，限購一套住房，首付最低六成。外地戶口，全日制本科及以上學歷，半年社保，最低三成首付。不是本科及以上學歷，買房最低六成首付

　　二、不是本地戶口可以買房嗎

　　按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數為八成、貸款利率執行基準年利率下浮30%的優惠利率(七折優惠)。

　　如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數為六成、貸款利率為基準年利率上浮10%。此處需要強調購買的是二手房，銀行會通過房地產評估機構對房產重新評估，并給出一個評估價格，一股情況下房產的評估價格會低于市場實際成交價格。

　　一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入)

　　銀行以評估價格為標準給購房者宙批貨款比例。建議咨詢一下評估機構關于購買房產的評估價格，按照上面的方法計算一下自己的首付。

　　三、外地人想要本地買房，需要滿足相關的條件

　　1、同意以所購住房為抵押擔保。

　　2、在借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

　　3、在具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

　　4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

　　5、居住地具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　6、已經簽署購買住房的合同或協議。

　　不論是本地還是外地戶口都是可以買房子落戶的，但是不同的城市對外地戶口買房的要求是有所不同的，例如本地外地戶口的不同會影響到首付的多少，或者學歷不同也會影響首付的多少。需要注意的是，購房之后需要及時完成戶口的遷移。

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