2022年6月到10月到了最佳購房時機？

　　2022年最佳買房時機真的是下半年4-6月份嗎？

　　日前，購房者最關心的買房問題主要包括2022年房地產走勢如何？應該何時“上車”？年輕人應該早買房還是晚買房等。

　　從而引發網友熱議的是以下三個觀點：1、2022年最佳買房時機在6到10月；2、買房比租房劃算；3、不建議年輕人掏空6個錢包湊首付。這三個建議放在一起看好像讓人有些火大，有些網友還沒仔細看專家解釋，就已經沖到評論區開罵，但先不要斷章取義。

　　關于購房時機的問題，該節目專家認為從去年底開始，樓市政策就在“吹暖風”，今年1－4月又有利好政策密集出臺。雖然一季度的銷量是下降的，但根據以往的政策調整周期來看，從政策底到真正市場回暖，需要一個季度的時間。專家預測，今年的樓市拐點應該在第三季度，往年的“金三銀四”可能會隨之平移至年中，屆時房源比較寬松，政策比較優惠，所以6月到10月是購房的好時機。

　　如何判斷2022年最佳買房時機？

　　1、學會“趁火打劫”

　　想要買到低價好房，就必須學會趁火打劫。當媒體上或生活中發現有房企破產、倒閉、合并重組等的報道，或有房企老板逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現時，說明這個公司存在資金問題，它所銷售的房產可能要賤價出售了，購房者就可以坐等它打出“甩賣”的廣告了。

　　2、政府出臺政策支持

　　核心政府出臺優惠政策鼓勵買房的時候，也是買房的好時機。就比如限購令出臺的時候，雖然很多銷售房產的機構較后開始是不愿意執行政策的，可是最終還是選擇了妥協，紛紛開始降價，所以政策出臺一兩個月的時候比較適合出手。

　　3、自我經濟能力允許

　　結合當前的房價和自己的實際經濟能力，如果可以承受的話就果斷出手，畢竟房價是上漲還是跌落，這是誰都無法預知的。不過，要提醒大家的是，確認自己經濟能力時，較好列出自己可以承受的首付、月供、想要購買的房屋面積以及貸款方式和年限，根據購房能力評估工具進行具體評估。

　　4、利用好社會信息

　　想要買到物美價廉的好房子，就要時刻關注社會信息。比如在看到有拍賣公司刊登銀行拍賣樓齡1－3年的普通住宅；在你工作、生活的周圍經常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了等等，這樣的房子一般都是賤賣，價格都會有優惠。

　　5、參加團購

　　其實買到好房最便捷也最實惠的辦法就是參加團購買房。一般媒體與房產公司聯合搞團購的時候，都會給出一個比較誘人的優惠，這時你就可以毫不猶豫出手，因為這可是一個絕對不容錯過的好機會。

tag標簽：

責任編輯：創始人