天津靜海2019年北安樓樓價高不高？北安樓位于天津市靜海靜海，共計房屋477戶。
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在住房租賃市場的發展中，企業機構和政府部門持有住房都面臨著眾多問題。諸如占壓資金量龐大、管理維護效率低下等。目前住房市場的租賃價格與銷售價格失衡。即使在北京這樣的一線城市，年租金收益率一般也比不過同期貸款利率。在沒有政策優惠的情況下，企業機構一般傾向于出售居住物業而不是持有居住物業。
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與其勉強房地產企業和機構持有住房，還不如鼓勵愿意持有住房的個人出租房屋。對空置的非家庭自用住房征收空置稅，鼓勵住房持有者出租房屋，體現可持有但不可空置政策導向?？罩枚惖恼魇諔扇≌惢?、高稅率的方式，將稅收對象鎖定擁有非家庭自用住房而不出租利用的家庭。
報告還提出，對家庭自用住房，即使空置也不宜征收空置稅。因為家庭自用住房空置的原因可能是短期在外地居住，如工作外派、探親訪友、學習培訓等。如果對家庭自用住房和非家庭自用住房空置一概征收空置稅，社會負面影響可能較大。
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責任編輯：歐賽玉
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