天津濱海新區首創樾香郡是大產權嗎？天津濱海新區首創樾香郡為38平方公里京津合作示范區（中國光年城）首發力作。項目位于天津市東北部，毗鄰世界三大古海岸濕地之一的七里海濕地，擁攬潮白新河、永定河兩條岸線，極佳的自然景觀和豐富的水資源，為業主提供綠色健康的生活環境。
首創樾香郡一期項目總體占地9.5萬方，總規劃建面12.3萬方，容積率1.3，綠地率40%，戶數1276戶。共有3棟4層疊拼住宅，17棟7層洋房住宅，11棟11層小高層住宅，2棟16層高層，2棟沿街服務配套。以紅磚褐石的建筑立面，用豐富的體量變化、精細的節點與裝飾片段強化建筑本身的英倫風情，同時運用豐富的材質組合，營造出具有變化感但又和諧統一的空間環境。星引歸家、星享生活、星秘花園三大體系構成的星空主題式園林，結合現代景觀手法，打造文藝奢雅的園林景觀。
天津濱海新區首創樾香郡，以科學合理的社區規劃，全齡適宜的社區配套，豐富醇熟的生活美學，營造意境深遠的靈動自由空間，實現對細節生活的藝術表達，為居者打造高品質的全齡居所。在未來漫長的歲月里，細品生活的無限美好。
地面積：95000平方米
建筑面積：123000平方米
容積率：1.30
綠化率：40%
停車位：共1428個停車位，車位比1:1.12
樓棟總數：33棟
總戶數：1276戶
物業公司：北京市首創吉潤物業管理有限公司
物業費：暫無資料
物業費描述：物業費待定
樓層狀況：共有3棟4層疊拼住宅，17棟7層洋房住宅，11棟11層小高層住宅，2棟16層高層，2棟沿街服務配套。
物業類別： 普通住宅,花園洋房,疊拼,商業
項目特色：品牌地產 低總價 復合地產 宜居生態地產
建筑類別： 板樓 多層 小高層 高層
裝修狀況： 毛坯,帶裝修
產權年限：普通住宅:70年花園洋房:70年疊拼:70年商業:40年
環線位置： 外環以外
開發 商：天津首創天華房地產開發有限公司
樓盤地址：未來科技城京津合作示范區同創大道與沁安路交口
首創樾香郡作為38平方公里京津合作示范區（中國光年城）首發力作，項目意向客戶登記已于8月15日正式開啟。
天津濱海新區首創樾香郡地址位于天津市東北部，項目一期總體占地9.5萬方，總規劃建面12.3萬方，容積率1.3，綠地率40%，戶數1276戶。共有3棟4層疊拼住宅，17棟7層洋房住宅，11棟11層小高層住宅，2棟16層高層，2棟沿街服務配套
房產權本來是不分大小，只bai有一種定du義，但由于我國的一些特色，形成zhi了社會上一些約定成dao俗的說法，對大產權和小產權在不同情況下有不同解釋，區別如下：
1、發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的，相對講發展商的大，購房人的小。這種解釋對購房人分清買的什么房沒有太大關系。
2、國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權。購房人要注意的是鄉鎮政府發證書的房產實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
3、買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫大產權，再轉讓時要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房，對這個區別購房人可從合同第一條土地使用權的取得形式中加以確認。
房地產商提供的土地證明如果是通過劃撥得來，就是這里說的小產權；如果是通過出讓或轉讓得來，就是這里所說的大產權。
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責任編輯：譚雁梅
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