加大租賃住房供給，多地租金水平下跌

　　經歷了今年7月和8月租金上漲、房源緊張的躁動后，住房租賃市場終于平靜了許多。10月全國重點40個城市租賃成交量減少近10%，超九成城市租賃市場降溫。為進一步緩解新市民、青年人等群體的住房困難問題，近期各地繼續加大保障性租賃住房的建設和支持力度，加大租賃住房供給，多地租金水平下跌。

　　數據顯示，10月全國重點40個城市中杭州、佛山、南通、沈陽、蘇州、太原及中山市7個城市租金水平環比基本持平或微漲，北上廣深以及其余29個城市的租金水平環比穩中回落。相比于2019年同期，一線城市租金水平穩中微漲，三線城市均低于疫情前水平，二線城市中成都、杭州、南京、西安、長沙、福州、合肥、南通、廈門、無錫、徐州11個城市租金穩中微漲，仍有超六成城市租金低于疫情前水平。

　　住建部近期發布了《關于做好2021年度發展保障性租賃住房情況監測評價工作的通知》，要求重點圍繞確定發展目標、落實支持政策、建立工作機制、嚴格監督管理、取得工作成效等五個方面開展監測評價，并明確了具體內容及評分標準。在新市民和青年人多、房價偏高或上漲壓力較大的大城市，要大力增加保障性租賃住房供給，力爭新增保障性租賃住房占新增住房供應總量比例達到30%及以上。

　　在當前的住房制度改革中，保障性租賃住房建設是重要一環，這項工作的推進要加快、要細化。預計后續各大城市將陸續發布十四五期間保障性租賃住房的建設目標，會進一步明確提高保障性租賃住房在住房市場的比重。

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責任編輯：宋柯潔