天津薊州新項目規劃曝光

　　近日，天津市規劃和自然資源局薊州分局公示了青碧園一、二期、林境雅苑以及林溪雅苑一期、二期項目規劃的公示。

　　地塊信息

　　青碧園項目，編號為津薊（掛）2020-007號，由萬事興以總價3.55億元、溢價率18%競得，樓面價5896元/平米。

　　該宗地塊位于薊州區北環路北側、長城大道東側。四至范圍為：東至漁陽鎮馬泉村用地界，南至北環路，西至長城達到，北至華府南路。

　　項目共分兩期建設，共規劃有21棟住宅，包含4棟4層到頂、1棟5層到頂、16棟6層到頂的疊拼和洋房。社區配套居民健身場地、居委會、商業服務網點等。項目共有機動車停車位704輛，全部為地下機動車停車位，車位配比1：1.8。

　　一期總用地面積59773.2平米，容積率1.2，總建筑面積70276.41平米，地上建筑面積33676.41平米。其中住宅部分建筑面積31416.41平米，居住戶數216戶，戶均面積約145平米。

　　二期總建筑面積26536.95平米，其中住宅部分建筑面積26536.95平米，居住戶數184戶，戶均面積144平米。

　　林境雅苑項目，編號為津薊（掛）2021-009號，同樣由由青島英創以總價1.44億元，樓面價約4682元/平米摘得。

　　該地塊位于薊州區夏雨路東側、州河北街南側，四至為東至楊各莊村-蔡莊子村用地界，西至夏雨路，南至蔡莊子村用地界，北至州河北街。

　　該項目共規劃有10棟住宅，4-6層到頂洋房，居住戶數220戶，戶均面積102.2平米。項目總用地面積22963.5平米，其中住宅面積22500.94平米，機動車停車位279輛，車位比1:1.2。

　　林溪雅苑項目，編號為津薊（掛）2021-008號，由青島英創以總價 2.96 億元，樓面價約 4646 元/平米摘得。

　　該地塊位于薊州區知行路東側、州河北街南側，四至為東至春暉路，西至知行路，南至知行路，北至州河北街。

　　該項目共分為兩期開發，由住宅和商業組成，住宅部分共規劃有19棟住宅樓，4-6層到頂洋房。機動車停車位總計642輛，車位比1:1.3。

　　一期總用地面積30619.4平米，其中住宅面積31611.34平米，居住戶數290戶，戶均面積109平米。

　　二期總用地面積21041.4平米，其中住宅面積20444.29平米，居住戶數184戶，戶均面積111平米。

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責任編輯：江和煦