天津房價最新房價走勢

　　天津作為較早的直轄市，改革開放后經濟和旅游業取得了長足發展。2022年已過半，天津房價最新房價走勢有什么變化？

　　天津市16個區中，上漲的有9個區，分別是武清區，漲幅4.96%；寶坻區，漲幅3.3%；河北區，其中上漲2.44%；河西區上漲1.6%；靜海區上漲1.51%；西青區上漲1.42%；南開區1.07%；和平面積上升0.66%。

　　下跌的7個區中，寧河區跌幅最大，為14.07%；其次是東麗區，跌幅9.78%；津南區，跌幅9.09% %；紅橋區下降2.78%；北辰面積下降2.28%；河東面積下降1.41%；薊州下降 1.1%。

　　下圖為2021年6月至2022年18個月天津河東區房價（均價）的變化。 18 個月期間漲少跌多。上漲乏力，最高均價出現在2021年2月25682元/平方米，最低均價出現在22408元/平方米2022年1月，近1個月內下跌1一年的變化 2.75%。

　　下圖為天津河東區從2021年6月到2022年18個月的房價變化，天津房價最新房價走勢從趨勢線可以看出，漲跌比例比較穩定。2021年11月到2022年2月會有較大的波動，但接下來幾個月的漲跌對走勢的影響較大，所以如果打算買房可以再等一段時間。

　　下圖為2021年至2022年18個月天津紅橋區房價（均價）的變化，從總體趨勢來看，是下降趨勢。在18個月的變化中，最低的均價為22939元/平方米，最高的均價出現在2021年1月，為25103元/平方米。環比下降達到 8.62%。至于未來幾個月是否會繼續下滑，我們可以等待7月份的數據出來。

　　下圖為2021-2022年18個月天津紅橋區房價占比變化，總體呈下行趨勢，底部似乎還未形成。18個月的變化有明顯的漲跌比例。2022年2月雖然有較大漲幅，但并未帶來趨勢線的變化。進入2022年之后有4個月的下降，所以如果你有買房的打算，可以等待。

　　下圖為2021年6月至2022年18個月天津河北區房價（均價）的變化。從趨勢線可以看出，價格呈下降趨勢，而2022年5月的最低均價為21501元/平方米，最高的均價出現在2021年2月的24571元/平方米，跌幅達12.49%。6月份雖然有所增加，但變化并不明顯。

　　下圖為2021年6月至2022年18個月天津河北區房價占比變化。趨勢線上可以看到下降趨勢區。雖然 6 月份出現大幅上漲，但底部似乎并不存在。進入2022年后，價格波動較大。如果你打算買房，可以期待下個月的數據。

　　下圖為2021年6月至2022年18個月天津西青區房價變化（均價）。西青區房價雖然波動較大，但走勢相對平穩。最高的均價出現在2021年8月的21627元/平方米，最低的均價出現在2021年4月的20262元/平方米。但在18個月的變化中，跌幅更大，而且增加的比例很小。

　　下圖為2021年6月至2022年18個月天津西青區房價占比變化，天津房價最新房價走勢總體呈下降趨勢。但下個月的數據至關重要。并且總體趨勢是收緊，形成收縮來獲得耀斑。如果打算買房，可以靜待7月份的數據出爐。

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