為什么在天津買房要選擇市內六區的房產

　　來天津買房落戶的外地人，我認為90%都是沖著天津的教育來的，這也是目前支撐天津房地產市場的主要動力。關于天津的房地產市場走勢，我后面再說。天津的教育優勢主要體現在高考上，高考自主命題以及各重點高校給天津的生源名額，就足以讓很多家庭砸鍋賣鐵在天津買房給孩子上學了。

　　任何一個城市的教育資源分布都有一個共同的特點，就是幾乎好的學校都集中在市中心位置，這是由一個城市的發展決定的，天津也不例外。如今天津的教育資源主要集中在和平、河西、南開，也就是所謂的“上三區”。很多人反對上三區這個說法，甚至很多天津人也不接受，其實也沒有什么不能接受的，并不是住在上三區的都是素質高的人，住在下三區的都是賤民，我也住在下三區。這三個區是天津城區中發展最好的三個行政區，也是教育資源最好的三個區。教育的發展和區域的建設發展是離不開的。

　　最早的天津城就是老城廂，南開區北片那東、南、西、北四馬路的位置就是當初的天津衛城墻。后來八國聯軍侵華，從大沽口炮臺登陸打入天津城，天津淪陷后城墻就被八國聯軍拆掉了。而后八國使團和清政府談判簽訂《天津條約》，將天津作為通商口岸，并劃定租界。從那時候開始，天津的市中心才由老城廂南移至如今的和平區，也才有了五大道等異域風情區。這段歷史是天津的恥辱，但是不得不承認，天津的發展也是從那時候一點一點開始的。

　　當然天津的教育發展分為兩個部分，一部分是在租界內創立的，而后經過漫長的歲月，幾度改名，新中國建立后被政府接收發展到今天的學校。還有比如和平區的萬全小學，這是天津市兩所百年小學其中之一，前身是1901年由日本人創立的日出學館。另一部分就是當時的政府在租界之外創立的學堂。比如中國最早的現代大學——北洋大學堂，就是清政府在如今的紅橋區光榮道附近建立的，也就是如今的天津大學。

　　一個好的學校，一定是有其獨具的歷史文化傳承的。發展到今天，是經歷了多少代教育工作者的辛勤付出而使其得以流傳后世。而學校為了保留自己的“金字招牌”，必定要讓最好的教師來教授最好的學生，才不會辱沒了學校的名聲。這不僅是一份事業，更是一份責任。比如南開中學和南開大學，走入校門就能夠看到教學樓前的周總理像。能夠和我們敬愛的周總理成為校友，是多少學子夢寐以求的。在南開、河西與和平交匯的八里臺位置，是天津大學、南開大學、醫科大學、師范大學(2010年搬離八里臺)所在地，高校匯集必定帶動周邊的教育發展，所以上三區的學校一直都很好，除了有先天優勢，還有后天的發展。以上就是為什么天津的教育資源主要集中在市內六區，而最優質教育資源集中在上三區的原因。下面我再說說四郊五縣的教育。想當初武清、靜海、寶坻、薊州、塘沽這幾個區對于市里人來說無異于出天津市，天津人很少出去，去趟薊縣就像如今去其他省市旅游一樣。郭德綱曾經形容天津人非常貼切：“天津人眼中，世界上最好吃的是早點，世界的盡頭是楊村。”那時候市里人平時最遠也就是到四郊，也就是如今的環城四區。環城四區的發展也就是近十年的事兒，所以教育一直不是環城四區的強項，但是好學校也是有的。況且環城四區面積很大，但是好學校少，競爭激烈程度要比市內六區高很多。

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