想在天津環城四區買房，買房要求：距離市區近，最好挨著地鐵，發展比較好的哪個區符合這些特點？

　　城四區發展水平依次西青，北辰，津南，東麗

根據你需求，西青和北辰比較符合其次就是津南，東麗就不做過多推薦

 

　　1.西青

　　西青環城四區里發展最好，房價也是相對比較高。

對于離地鐵最近，離市區最近就是大學城上蓋的房子了，均價在26500左右，比如萬科紫臺，聯發錦里。其次就是高新區的翰悅府和楊伍莊的翡翠大道。三號線沿線的幾個項目中品質最高的是萬科翡翠大道。

 

　　如果你覺得這個價格超預算，可以考慮一下南站的房子，均價在2萬左右，離地鐵最近就是津門正榮府，這個區域后期會打造一個科技商務區，旁邊會建設醫院和大型酒店，學校等等，投資價值比較大!也可以考慮精武鎮和李七莊的房子，這個區域緊挨著三個大學，教育資源豐富，人氣比較旺，到地鐵站都有直達的公交。當然在李七莊還有正在建的10號線，離融泰城比較近可以考慮一下。

　　2.北辰

　　筆者認為北辰最大的特點就是地鐵多，目前有的1號和5號線，以及正在建設的4號線，還有規劃的7號和10線。對北辰比較推薦瑞景板塊和雙街板塊的房子，配套成熟，交通方便，都是在外環內，房價都在兩萬以上!

　　如果覺得太貴，可以考慮外環外的融創運河宸院均價在15000左右緊挨著正在建設的4號線郎園站和北部新區的融創津宸壹號，但是配套差點!

　　3.津南

　　提起津南那必須說說海教園的房子了，均價都在2萬左右，大部分都是高端改善社區。(想要了解海教園的項目可以私信我!)

　　1.“第七區”——海河教育園戶口(天津第七區與市內六區同行政級別),外地客戶落戶首選。

　　2.."最優人文環境"——毗鄰百年名校南開大學、天津大學(北洋校區)，與優秀的人同行。

　　3.“優質教育資源”——南開學校(享受名校九年一貫制教育資源)尊享南部片區最優教育資源。

　　4.“快捷交通”——天津大道，津港高速“雙動脈”串聯市區與濱海新區。雙地鐵1號線6號線

　　5.“最優配套”——三大商圈環繞 月壇商廈 永旺商圈綜合體 新城吾悅廣場 同時與咸水沽隔河相望，也可以享受咸水沽的配套。

　　其次就是咸水沽了，房價相對便宜，人氣旺!

　　總體來說，這三個區域發展都不錯各有各個的特點，具體的還得看你的工作地點和購房預算!

　　1.增值保值選西青

　　2.交通便利選北辰

　　3.孩子教育遠津南

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