對天津人來說,宇宙的盡頭在楊村,人生的盡頭在北辰,北辰很大,你不一定把握得住,雖然說北辰買房不過外環線,但是不代表北辰的環線內就可以閉著眼買,環外就一文不值。
北辰最有名的版塊,就是淮河道板塊兒,也叫農藥廠板塊兒,以前剛開盤的時候,幾百號人天天鐵東路吹牛逼 ,拉客戶想在天津買房子,去哪個區比較好,現在幾乎是人人都踩,踩完還得得鞭尸,就是這么諷刺!這地以前是天津最大的農藥廠,也可能是華北最大的農藥廠,1956年建立,2010年停產,14年開始環評,21年治理完成想在天津買房子,去哪個區比較好,但是到目前為止,尤其是下完雨之后味道還是有的!他的北邊呢,就是人生的終點站,反正遲早都得來,咱就不提了!這個版塊的地理位置沒得挑,配套也非常不錯,一些政務單位也搬遷過去,最大的問題還是味道!
其次是小淀和大張莊,低總價和高鐵概念,也是吸引了一波外來落戶群體,但是真正的北辰高鐵板塊還沒有開始建設,天津的東北方向從來不是天津的發展重點,北部新區現在只是一個概念,沖北部新區、高鐵概念的,只能說,你們買錯了,也買早了,北部新區還在紙上。因為缺少足夠的支撐,這兩版塊是北辰房子降價的排頭兵,下盤最軟的兩個版塊。
再次是宜興府,北辰區離河北的地方,承接了河北區的外溢,雙地鐵加持,極致便利的交通,銷量占據北辰的半壁江山,也是天津的明星板塊,但是給你推薦這兒的人,不會告訴你,熱銷跟好沒有半毛錢關系,很多人是帶著有色眼鏡來看這個版塊的,
雙青版塊,是天津大型保障房社區,入住率還算不錯,生活配套成熟,版塊離外環線近,在價格上有優勢。
瑞景和南倉,瑞景成熟,生活便利,有煙火氣。南倉離市區近, 具備聚集效應,將來一定不錯
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