天津芥園項目位于天津市紅橋區芥園道與西馬路的交口內環線旁,坐擁老城廂、西站CBD門戶之筑,東側為總建筑120多萬平米陸家嘴商業中心,打造成集商業、辦公、文化、娛樂、餐飲、酒店、休閑為一體的綜合性服務平臺;北側為規劃總建筑面積17.4萬平米天津水游城,將打造成天津西北角地區的商業核心;東南側為五星級萬豪酒店。地鐵一、四號線西北角換乘站上蓋物業,作為京滬高鐵樞紐物業,芥園未來發展潛力較大。
芥園為天津純鋼結構住宅,純鋼結構建筑以其九級抗震,可抵御70米/秒、超17級颶風的特性,越來越多的被日美歐等發達國家采用。目前,全球100座255米以上高端建筑中有59棟采用了鋼結構設計。芥園也采用了純鋼結構的建筑形式,鋼結構采用700mm×700mm箱式鋼柱,每根鋼柱壁厚達34mm,其厚度已經超越了一般裝甲車(20mm-30mm厚度),每根鋼柱還內置了16mm鋼板,在地震中既能抵抗橫波又能抵抗縱波,不僅僅是安全,鋼結構建筑空間利用率比普通住宅高8%。
在實用方面,白銹石不僅抗風化能力遠遠強于普通外檐,而且在石材密度、硬度、低輻射性、隔音降噪能力及抗酸雨腐蝕能力等方面也是普通外檐所無法比擬的。1820片60mm厚純手工百葉也都采用白銹石,并且每一片都經過比對選色、精確破片、手工打磨等多道工序。
芥園承諾為讓每一個戶型都達到最理想的使用模式,亞洲的山村富弘大師提出了反推式室內設計的大膽構想:分析出不同客戶的寸,最后立墻分割房間。每個戶型方案反復推敲34次,期間的設計圖紙高達132套,歷經2年,最終定稿。這種方法可謂是專為芥園公寓定制的,也只有日后生活在此的主人以及更寬敞、通透、明亮的房間。
芥園所選精裝用材多為世界一線產品:一百三十年的全美科勒衛浴,源自1916年的西班牙西蒙用電面板,源自1935年德國諾托五金件等。芥園特別訂制三洋可乘18人的大載重轎廂,三星中央靜音環??照{,引進技法國蘭舍中央新風系統,地采暖選用液晶顯示室內溫控等。
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