天津通用陸院位于小站鎮，鄰小站練兵園、小站稻示范園和900畝濕地公園，與即將落成的米立方水上樂園、風情商務園隔湖相望。通用陸院占地10公頃，建筑面積15.4萬㎡，容積率1.6，綠化率40%，一期首發通用獨創低密度“光合院墅”。
通用陸院“光合院墅”的設計理念是將中國傳統居住文化與西方別墅設計理念相融合，其設計精髓是“六重庭院圍合”、“ 建筑三面采光”。 六重庭院包括前庭院、后庭院、內庭院、側庭院、空中庭院以及社區庭院；多重庭院圍合錯落于建筑內外；三面采光設計使別墅在空間上進退有序。
交通公交：152路、208路、652路小站下車即可
中小學:小站第一中學，小站二中，小站鎮第五小學
綜合商場:華潤萬家超市、世紀聯華超市、小站百貨商場、中山商廈
醫院:小站醫院
其他:小站練兵園、米立方水上樂園、900畝濕地公園 30萬風情商務園、小站稻示范田
嫌惡設施公墓/殯儀館：靜園
