20年前的房價跟今天相差較大，當然，那時的物價也是如此。話說，在20年前北京、上海的房價基本上在2000元/每平米左右上下波動，而其他三四線城市的房價有的只有800元到900元每平米，當然，那時一個工人的月工資也只有300元到400元左右，整體來說，人們的消費水平也普遍較低，很多人的生活還較為拮據。
因此，面對三四線城市800元到900元/每平米的房價，在當時看來依然可以稱之為天價，所以依然讓很多人望而止步。那么，如果20年前在北京有一套200平米的房子，按今天的房價出售值多少錢？
首先，對于這個問題只能大概的進行估算，因為畢竟涉及的因素較多。在20年前，北京的部分地區的房價為1800元，其中也有2000元的，就算按照2000元/每平米來計算，200平米的房子在當時的總價格應該是40萬元。
而在今天，北京房價普遍在2萬元到3萬以上，也就是當時的10倍之多，如果地理位置稍微好一點，今天出售價4萬到6萬都是有可能的，所以，20年前在北京有一套200平米的房子，按照今天的房價出售可能值800萬到1200萬，就算按照最少的估價也能值600萬。
其次，今天北京在位置上有二環、三環、四環的說法，很顯然二環的房價比三環、四環高很多，而如果20年前在北京有一套200平米的房子恰好在二環內，那么按照今天北京的房價出售應該在1000萬以上，換句話說，二環內有些房價每平米應該有5萬元以上，當然，這也就是地段的優勢，如今在房地產行業，只要樓盤的地段好一點，哪怕裝修一個洗手間都至少需要二三十萬。
當然，20年前與今天的貨幣購買力也沒法比，而且當年很多人對買房的意識不是很強，因此房價的走勢基本處于穩定的狀態。而隨著我們經濟的逐漸增長，沿海地區的大力發展與建設，國內生產總值的不斷提高，人們逐漸對買的房子意識不斷增強，從而也促進了房價的穩健增長，尤其在近年的內很多一線城市的房價多次屢創新高。
總的來說，20年前的國情與今天不同，因此在貨幣的購買力與房價等多方面自然也有較大的差距，目前大部分一線城市的房價基本都在4萬到5萬左右，而且三四線城市的房價有7000元到8000元左右，甚至有些地區是過萬的，所以，從數據來看今天是房價是20年的10倍不止，就一線城市而言可能是20到30倍以上，因此，20年前在北京有一套200平米的房子，按今天的房價出售應該值1000萬左右，當然，這個僅僅是大概估值。
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責任編輯：何白易
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