天津武清房價現在高嗎？會不會降？武清區房價會不會降？武清房價現在高嗎？武清區在上一輪天津的房價上漲周期中，上漲最快的是高鐵附近的房子，大約上漲了150%，最慢的是南部區域和偏遠區域，大約110%，區政府成熟片區居中，上漲幅度為120%。
因此，我們相信，如果北漂人群仍然是購房的重要力量，那么房價上漲的邏輯不會變化，武清目前的房價基本上已經處于正常的市場了。
天津人才新政落地，做為天津離北京最近的行政區，武清的房價一直引得大家的關注。那么武清的房價現在高不高，以后會不會降？
在上一輪的房產漲跌周期中，武清的房價波動幅度是比天津市平均水平要大的多。自打限購以來，以武清高鐵房為例，從高峰的2.6萬元左右，跌到今年初的2萬左右。隨著落戶新政的實施，武清房地產的價格又有迅速回升之勢。
房價的長期走勢是要看人口的，就現在的環境來看，未來很長一段時間受海河英才計劃的影響武清還會持續的向外吸引人口，這無關社會總人口只是因為大城市有更好的就要環境，所以單單就大城市的房價來說，其實永遠不用擔心暴跌。只要有外來人口，高鐵房仍然會是最有升/值潛力的區域。
天津人才新政落地，做為天津離北京近的行政區，武清大大小小的地產中介在一夜之間亢奮起來。武清的核心居住區域其實面積很小，從東到西主要在京津公路一帶到新開路附近，車程不過十余分鐘。
武清區在上一輪天津的房價上漲周期中，上漲快的是高鐵附近的房子，大約上漲了150%，慢的是我們介紹的南部區域和偏遠區域，大約110%，區政府成熟片區居中，上漲幅度為120%。因此，我們相信，如果北漂人群仍然是購房的重要力量，那么房價上漲的邏輯不會變化，高鐵房仍然會是有漲價潛力的區域。
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