樓市房價下降背后隱藏哪些含義？買房，一個永遠都不失熱度的話題，而房價更是備受關注。無論是哪個年齡段的購房者，考慮的首要因素都是房價。在近1年以來，樓市實行嚴格調控，房貸利率上漲迅速，這對購房者來說無疑產生很大的壓力。而在這時眾多業內人士、專業評論人、房企大佬的發聲顯得尤為重要，這對于身陷迷途的購房者來說確實是一劑良藥。
目前對樓市的關注，不僅僅只有剛需購房者，改善/投資的購房者對房產的關注也很高，這對于他們來說，賺或賠就在一念之間，賺了皆大歡喜，賠了那可就很難回到從前了。
樓市房價下降背后究竟有什么寓意？馬云的未來房子如蔥，潘石屹的互聯網和人工智能是反房地產的，王健林、李嘉誠等做的舉動是在提醒著什么？剛需到底要不要搭上三代人的辛苦錢去買套房，成為房奴？在人工智能的時代，人們的住房問題又會以什么樣的方式呈現？
9-10月份的各重點城市的房貸行情?；厩闆r是首套房貸利率繼續上調，近日，在青島的銀行市場了解到，島城主要銀行首套房貸可正常放貸，不過利率均上浮，新房首套房貸利率普遍較基準上浮10％左右，二套房貸利率上浮15％－20％。個別銀行甚至暫停放貸。
這說明什么？壓垮市民們的購房欲望的不是居高不下的房價，而是高房貸、高首付，這是怎么形成的，調控，為什么要調控，降房價，契合房子是用來住的不是用來炒的，但從2017年僅1年的樓市成交來看，成交套數、成交面積、成交金額都在下降，而房價上漲了，同比甚至有上漲100%以上。
二、租房
近期提出多項新的觀點：租售并舉、租購同權，租房和買房享受同等待遇；共有產權房并計劃在未來5年內建設25萬套共有產權房供百萬人居??；半價保障性商品房；馬云的智能租房系統，大肆的宣傳不買房也可以，沒錢可以租房。
這又意味著什么呢？所有的說走就走，自由、方便、享受都是建立在金錢的基礎上的。
三、房產專家
王健林更是下狠心低價一股腦甩賣了大筆文旅產業和酒店業務；李嘉誠接二連三拋售內地和香港的物業；萬通六君子之一潘石屹直言互聯網和人工智能是反房地產的，為何大佬們都在處置重資產，都在斷舍離傳統的拿地、開發、賣房的模式？
這是為什么呢？是因為他們先我們一步看到了房地產的路徑已經發生改變，過去靠賣房躺著賺錢的時代已經揮手告別了。
四、樓市信號
10月10日國家統計局局長寧吉喆已經再次表態：近年來房地產市場的一個突出特點就是分化現象，因土地有限、人口集聚、經濟集聚，以及一些非理性的投資投機因素，導致一些一線城市和熱點二線城市房價漲得很快。
這意味著什么？其房地產必須改變。針對上述分化形勢，對大城市，特別是一線城市和熱點二線城市，房價只要漲得過快，政府就會因地制宜、因城施策，從需求和供給等方面采取措施。
五、人工智能
不用說8年以后房子如蔥，8年以后人住在哪里誰能準確預測？居住環境還是單一的僅僅是高層、小高層、洋房、別墅這種傳統的樓房嗎？會不會鐵皮車廂盛行，公園里，景區邊都可以搭建簡易房，智能房手機連接app點開即可在指定的位置打起一間簡易屋，并不需要租房也可能，只需要買一款智能軟件等等！
或許在未來，居住并不算一間大事，有沒有錢都不用擔心沒有地方住，只是智能化程度高低的問題。你能讀懂樓市房價下降背后究竟的寓意嗎？它僅僅只是在傳遞該何時買房這么簡單嗎？你是選擇相信還是等待？
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責任編輯：宦蓉潔
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