2020年天津房價要大漲嗎？以后房價走勢將是一線城市小幅陰跌，而二三線城市還是會僵持一段時間，隨后才會出現較大幅度的調整。
原因很簡單，一線城市受到限價、限購、限貸等調控政策的影響，要想大跌不太可能，上漲也不可能，只能是綿綿陰跌，其實北京、上海、深圳都從去年3月份最高點跌下來有15％的跌幅，而且一線城市是人們各種資源匯集的地方，所以房地產也比較抗跌。
二線城市目前為了遏制上漲在實行的搖號政策，這主要是前些日子限制商品房價格，導致開發商放緩了開盤速度，導致短暫的供不應求，后面這種情況會馬上緩解，三四線城市目前房價是由危棚簡屋化幣化安置托著，但也有部分京郊的三四線城市出現了房價下跌40％的情況?？傊?，三四線城市投資風險較大，走勢很容易下跌。
房價控制并非這次調控的目標，2019樓市將繼續從緊調控。所以，2019年一二線城市房價會穩中有降，但是三四線城市房價會比較穩定，五線城市應該會上漲幅度比較大。
2019年應該會有所上漲。但是增速或許會放緩。按照辦理手續等時間來算，2019年新開盤的商品房數量應該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。但是絕不會降下來，因為這些土地的出讓金已經上漲。成本已經增加，讓開發商吐出利潤不可能。
2020年我國的房價比較難下跌！現在的經濟發展已經開始提速，不像之前那樣經濟發展緩慢，經濟發展快了有些規律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續遵循三年一降的周期了！而且去年房價就沒降，一直再漲！
我們國家城鎮化現在還未超過一半，而人家發達國家的城鎮化有的已經高達百分之六七十！而我們的目標是成為一個發達國家！所以，城鎮化的步伐必須加速，大量的農村人口也將會轉化成城鎮戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家，所以，到2020年房價還是很難降下來的！
國內的樓市基本上走完一個小周期了。但中國的房價不應只看市場周期，真正左右著市場的周期是樓市正策。從政府角度來講，是不希望房價過快上漲的。尤其是目前這個城市化白熱化狀況的時候。他的一切行為都有這種動機。因此，只要經濟狀況不差，他是絕對不松信貸的口子。商界變幻莫測，今天你身家千億，明天便分文不值。
目前一線城市和二線城市嚴重缺房子，據任志強估計北京有萬套缺口，很多人不得不合租。兩年來房租暴漲。以本人所在的通州某小區為例，兩年來房租暴漲了近一倍。比房價漲速還要恐怖。
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責任編輯：田悅人
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