目前，越秀、華潤、陽光城、奧園等房企已經進駐，當中鳳凰路地塊一曾拍出17188元/平的樓面價，是花都樓面價峰值，至今無人能破。
目前，板塊內以二手房為主，價格在1.8萬-2.6萬/平之間。新房不多，諸多項目仍在建設當中。
其中，鳳凰南路地塊項目已經入市，均價3萬/平。
如今，隨著片區城市更新加速，城市面貌改善，產業、配套升級，房價仍有不少上升空間。
今年時代已拿下三條舊村改造項目
經此一役，今年以來，通過公開招標，時代已經拿下了廣州三條舊改改造項目，分別是：番禺福涌村、從化禾倉村、花都橫潭村。
三條村總投資預算約109億，改造總面積約164萬平。
此外，上海升龍、深圳星河同樣攜手了三條舊村，過江龍深耕廣州舊改。
其實，作為廣州本土房企，時代很早就積極參與廣州城市更新，改造經驗豐富。
比如，早年開發的時代花生2就是舊廠改造開發為居住社區的示范項目。
在南沙，時代中國與南沙板頭村合作，采用貨幣加物業的合作模式，打造時代云圖項目，村集體獲得地價返還款約1.5億。
項目開發后，村集體還獲得了1.2萬平南沙企業總部區內沿街商鋪物業，年租金收益近千萬。
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責任編輯：籍蔚然
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