堅持房住不炒，回歸住宅屬性和大方向不變！房地產市場經過這么多年的發展，已經造就了許多百萬富翁。從房地產市場發展至今，房價依舊高居不下，買不起房的依舊買不起房，買得起房的名下多套房產。而針對這一現象，國家多次進行調控，以防止房價暴漲或暴跌。但今年房價仍舊有一些小幅度漲勢，房價上漲的城市主要集中在一二線城市。就房地產市場而言，許多房地產巨頭已經表達了他們對房地產市場的看法，但現在房地產市場又在發生變化。
到目前為止，隨著調控政策的不斷出臺，整個房地產市場的發展幾乎沒有任何懸念。堅持房住不炒，回歸住宅屬性和大方向不變。與此同時，由于調控政策的不斷深化，房價的上漲也得到了克制，所以房價將不再有大幅度提高，而且會有偏振現象。也就是說，大城市的房價基礎仍然很高，國內第一的二線城市，很多剛需者保持觀望是正常的，整體三四線城市房價的上漲力比較小，對于很多新購房者來說，其實不太關注國內房價的發展，需要關注的是房價的屬性，這是最重要的。
而相關機構一直堅持回歸住宅屬性，主要原因是房地產必須回歸到原來的住宅問題。如果沒有住宅需求，那么中國的房地產呢？數據顯示，我國房地產空置率一直比較高，但房價仍出現一定程度的上漲。這意味著國內房地產市場仍然樂觀，為了進一步抑制房地產價格的上漲，有關部門還發布了一系列政策，不僅要提高房貸利率，限制房地產的流動性，但也限制買家的需求。因此，國內房地產市場是最重要的。讓我們擔心的不是房價，而是另一個更嚴重的問題。
房地產大亨潘石屹曾表示，數據顯示，中國房地產市場的財富存量非常巨大，高達400萬億元人民幣。但縱觀整個國內房地產市場，房地產的流動性不足1%，但事實是，很多人仍然喊著沒有房子住。住房給人的感覺是供過于求，這是最令人擔憂的問題。一些業內人士表示，一旦房子沒有了流動性，未來是一件非?？膳碌氖虑?，因為很多居民在選擇買房后，都背負著高額的債務。
當房地產流動性萎縮時，許多高負債居民的壓力相對較高。目前，隨著我國新一輪人口普查的展開，房地產將被納入統計范圍。未來房產稅一旦進入實施階段，首先無法承受的是高負債居民，因此為此，首先要呼吁的是高負債居民。對于那些未來有需要的人來說，在選擇買房時，首先要考慮的不是房價，而是城市房屋的流動性，這也提醒所有的投機者，未來的房地產市場不會有投機者。
如今，房價已成為人們飯后談論的話題。許多人一生都在為擁有自己的房子而奮斗。但很多人會感嘆，近年來，房價上漲過快，工資水平跟不上房價的上漲速度。今天的房價上漲得太快了。那么，今天的房地產市場發展如何呢？
據相關報道，相關機構宣布國內房地產市場已經降至450萬億元，而國內的房子已經足以滿足34億人口的住房需求，但現在房地產市場通常是短缺現象，很多人都想買一個合適的住房。然而，仍有一些人有買房的需求，這足以說明，雖然房子已經能夠滿足34億人的生活需求，但房子掌握在少數人手中。數據顯示，中國的總人口只有13億左右，也就是說，平均每人至少有兩所房子，但事實并非如此。
據有關數據顯示，國內居民存款總額已達170萬億元。這樣，中國人均存款不足5萬元，但不難發現居民存款總額還不到房屋總價值的一半。與此同時，一些數據顯示，中國的空置率仍然很低。那么，為什么在供過于求的情況下，房價仍然處于高位呢？首先，在國內房地產市場上，沒有降價銷售的案例。一方面，因為有些人會選擇更大的房子再次為了提高生活質量，所以有些人手中至少有兩個房產。
另一方面，為了維持目前企業的發展，房地產開發商不會選擇降價出售。不僅如此，數據顯示，國內二手房屋交易也在下降，成交額成交量也在下降，隨著監管政策的深入，堅持的口號房住不炒，炒房客也在退出，并不斷拋售名下房產。但如今，二手住房市場不是那么火熱。據有關數據顯示，我國50多個城市的二手房成交量出現了一定程度的下降，成交總額也呈現下降趨勢。
事實上，對于炒房客來說，他們和其他商人一樣，把利益放在第一位，所以對于許多炒房客，并不希望自己低價賣出，也希望得到更多的利潤，所以盡管許多炒房客急于出手房子，但還是抱著觀望的態度，有一些炒房客直言，賣房已經成為一件比較困難的事情。事實上，對于房地產市場，房子的快速上漲是不利于房地產市場的順利發展，有關部門也在積極推動落實房地產調控政策，希望建立一個可持續健康發展的房地產市場。
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責任編輯：戈雪兒
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