天津的房價多少錢一平？天津房價降了嗎？天津處于京津冀一體化的一個重要的位置，發展定位是：國際港口城市、北方經濟中心和生態城市。北京去化人口計劃出臺之后這些離開北京的人首先的選擇很多都是天津。天津是一個直轄市，有便利的交通和日漸完善的城市軌道建設，以及各種優質的教育醫療資源。
根據規劃，到2020年以前，京津冀地區將形成以京津、京保石、京唐秦三大通道為主軸，與既有路網共同連接區域內所有地級及以上城市，基本實現京津保0.5到1小時交通圈。遠期到2030年，還將基本形成以四縱四橫一環為骨架的城際鐵路網絡。這些規劃對于天津吸引外來人口，還是很有優勢的。
可以看得出來，天津現在處于一個快速發展的階段，基礎建設越來越好，各種配套的設施服務條件都處于一個升級的階段。從這個角度來說，天津的發展正是一個紅利期，天津人明顯的感受到了發展帶來的利好。
那么對于一個城市一個區域的紅利，目前受利最多的就是房產。在國家基本政策不變的前提下，天津有這么好的發展前景，后期這么多流入的人口，房價何去何從，大家應該可以預料到的。
現在天津房價多少錢一平米
一些天津新盤的定價也確實采用了快銷的策略。像天津東麗區的金茂悅項目，近期就有推盤打算，定價并未因為海河計劃出臺而波動。一位該項目的銷售人員表示，上東金茂悅預計首次開盤計劃推出小高層精裝修產品，戶型為83-99平方米的二至三居。首次開盤的價格會比較優惠，應該在3.5萬元/平方米左右。不僅如此，其實項目還有部分內部價房源，尤其是99平方米的三居室，內部價房源起價約為260萬元/套，單價2.8萬元/平方米，這個單價幾乎是貼著地價成本線在賣。
截止到2018年2月份天津新房房價20598元/㎡，二手房房價23618元/㎡。近幾個月來天津房價呈小幅度慢慢上漲，房價較高的就是和平區了，新房49213元/㎡，二手房56854元/㎡，其他區域的房價其實并沒有這么高的，
現在房地產市場調控嚴厲，房住不炒的大基調下，政府會一直把握房價上漲幅度，整體中國房價大幅度上漲的可能性都是比較小的。
天津房價會跌嗎
狂跌的可能性很小是因為年初天津發布了落戶政策，人口流量增加，而且作為北京周邊城市，肯定會接受一部分的人口流量。人口增加，需求增加，所以2018天津房價上漲的基數還是在的。而且今年天津棚改力度加大，剛需就會增加，房價的變化每天都在發生，但是有政府的調控在，上漲力度只能是慢慢增加。
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責任編輯：白蘭娜
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