天津房價首付大約多少？天津房價是多少？今年的政府工作報告中雖然沒有強調房子是用來住的，不是用來炒的，但明確提出，更好解決群眾住房問題，落實城市主體責任，改革完善住房市場體系和保障體系，促進房地產市場平穩健康發展。顯而易見，對于房地產市場的調控目標是平穩健康發展，實現途徑是落實城市主體責任。
正如住房和城鄉建設部部長王蒙徽在今年全國兩會第四場部長通道上所說的，今年將落實城市主體責任，因城施策，穩定地價、房價，防止房價大起大落。
而住房和城鄉建設部副部長倪虹23日在中國發展高層論壇上的表述更加直接。他說，樓市調控政策沒有出現松動，房地產調控不動搖。因城施策就是一城一策。這應該是對市場關注點的最簡單明確的回應了。
近來，部分城市限字令的持續優化，以及二手房交易稅費的差異性優惠政策快速落地，已經是對一城一策做出的詮釋，后續還有哪些新政出臺值得期待。
在天津買房需要準備多少首付
1、商業貸款。以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那高可以貸180萬的70％，就是126萬，剩余的房款200萬－126萬＝74萬是作為首付的）。
2、以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。公積金如沒有評級，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
3、天津首套房首付計算方式：首付款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度高可達80％）。
4、總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。
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責任編輯：慕月悅
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