天津房價2019年走勢 未來天津房價會降嗎？進入2019年，通過海河計劃新入籍的天津人的購房需求將逐步釋放，同時通過積分落戶的三年社保要求也會有一批人滿足條件。被多種限購限貸條件壓抑的改善性需求也在擇機入手。
從準一線城市的位置及準地位看，天津目前的房價不算高。2017年從1月份的每平米23290元下跌到12月份的每平米22205元。
2018年1月天津房價從每平米的21899元上漲到22197元，這是在嚴厲調控態勢下有所企穩的表現。而天津這個房價水平與北上廣深及其他準一線城市相對，確實不算高，從這個因素看，天津房價上漲也應在情理之中。
并且從未來看，天津市涌入的人口未來還有所增長，推動房價上漲的動力依然存在。目前房價處于回落狀態只是受嚴調控影響，未來調控政策有所放、加上經濟增長導致貨幣投資增加及通貨膨脹，天津市房價上漲也是大概率事件。
天津的房價會不會下降
1、基于土地成本高企、剛性需求支撐、投資途徑單一等種種原因，業內人士對于今年房價的預測大方向頗為統一，都是一個漲字。貨幣環境的穩定和市場成交不斷加溫，都支持房價繼續走高，尤其是一線城市，如北京、上海，因為供應少，房價走高已成定局。
2、具體而言，一線城市和發達的二線城市(如長三角的杭州、南京等地)，在過去兩年受調控影響較大，多數二線城市市場的供應總體充足，價格上漲動力不及一線城市，價格平穩運行的可能性較大;三四線城市供應充足但潛在需求相對較弱，部分供應明顯超出當地需求的城市面臨價格下行風險。
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責任編輯：陳貝莉
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