天津房價多少錢一平米？天津房價是漲是跌？因為年初天津發布了落戶政策，人口流量增加，而且作為北京周邊城市，肯定會接受一部分的人口流量。人口增加，需求增加，所以2018天津房價上漲的基數還是在的。
而且今年天津棚改力度加大，剛需就會增加，房價的變化每天都在發生，但是有政府的調控在，上漲力度只能是慢慢增加。
至少在目前看來，開發商并不愿意提價。在海河計劃出臺后，就跟幾個同行探討了一下，最終大家一致認為，趁機出貨盡快跑量才是最要緊的。
尤其是趕在6月30日之前，抓緊取證供貨，萬一調控升級或者人才引進門檻大幅提高，都可能對市場形成新的沖擊。畢竟限購威力猶在，不會對價格形成大幅波動。
如果樓市成交量整體大幅提升，存貨消化殆盡，有可能提升價格，不過大概率會是捆綁裝修等方式的暗暗提價，用來試探市場反應。但現階段肯定是趁著海河計劃的熱度，抓緊出貨。
天津的房價多少錢一平？
和平區：56908一平、河西區：34267一平、南開區：31987一平、河東區：25930一平、河北區：25667一平、紅橋區：24923一平、西青區：20245一平、北辰區：18889一平、東麗區：17357一平、塘沽區：15869一平、津南區：14769一平、薊州：14294一平、武清區：14188一平。
天津買房首付多少錢？
1、商業貸款。以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那高可以貸180萬的70％，就是126萬，剩余的房款200萬－126萬＝74萬是作為首付的）。
2、以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。公積金如沒有評級，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
3、天津首套房首付計算方式：首付款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度高可達80％）。
4、總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。
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責任編輯：宮亞玲
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