2019年天津市武清房價暴跌？房價還會漲嗎？如今的天津房地產市場已具有雙重性格，樓市分化十分嚴重。在京津冀一體化的大背景下，在土地價值不斷攀升的當下，武清的房價走低是小概率事件，更大的可能是構筑新的平臺高地。
當然，政府還有職能部門在監管，備案價是以政府批準來說的，所以，上漲但不會暴漲。
武清區在上一輪天津的房價上漲周期中，上漲快的是高鐵附近的房子，大約上漲了150%，慢的是我們介紹的南部區域和偏遠區域，大約110%，區政府成熟片區居中，上漲幅度為120%。
我們相信，如果北漂人群仍然是購房的重要力量，那么房價上漲的邏輯不會變化，高鐵房仍然會是有漲價潛力的區域。
天津人才新政落地，做為天津離北京近的行政區，武清大大小小的地產中介在一夜之間亢奮起來。武清的核心居住區域其實面積很小，從東到西主要在京津公路一帶到新開路附近，車程不過十余分鐘。
在上一輪的房產漲跌周期中，武清的房價波動幅度是比天津市平均水平要大的多。自打限購以來，以武清高鐵房為例，從高峰的2.6萬元左右，跌到今年初的2萬左右。隨著落戶新政的實施，武清房地產的價格又有迅速回升之勢。
武清樓盤價格
武清雍鑫金科集美雍陽
18500元
雍鑫金科集美雍陽預計2021年11月交房。18500元/平方米。主力戶型為87平-147平2居-3居。項目為低層,多層板樓。毛坯交付。雍鑫金科集美雍陽雍陽西道與新安路交口（雍鑫紅星華府南側）。
經緯城市綠洲武清二期
均價約14000元
經緯城市綠洲武清二期整體占地26萬平米，建筑面積44.5萬平米，容積率2.5。項目高層3#、21#、20#、26#在售，30層到頂，2梯4戶，主力戶型面積85-120平米，均價約14000元/㎡，預計2022年11月15日交房。
武清新城悅雋央著
均價16500元
新城悅雋央著已于12月7日加推洋房21#、51#樓，21#樓主力戶型面積107平米，51#樓主力戶型面積87平米，均價18500元/㎡，預計2022年9月交房。此外小高層產品在售，28#樓11層到頂，主力戶型94㎡，均價16500元/㎡。
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責任編輯：黎凝思
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