武清的房子怎么樣？能升值嗎？武清區位于京、津兩大直轄市的中心點，素有京津走廊、京津明珠美譽，是京津冀三省市的交匯點，是國家京津冀協同發展戰略的重要核心區和橋頭堡。同時武清也是國家智慧城市試點之一。
而武清現有的兩個公寓樓盤都屬于高鐵上蓋可以說升值只是時間問題。
而且在武清規劃中的與M4線對接在北辰小街站同臺換成延伸到武清城際站以及上過報紙的通武廊輕軌，都少不了武清城際站的配合。
武清區在上一輪天津的房價上漲周期中，上漲快的是高鐵附近的房子，大約上漲了150%，慢的是我們介紹的南部區域和偏遠區域，大約110%，區政府成熟片區居中，上漲幅度為120%。我們相信，如果北漂人群仍然是購房的重要力量，那么房價上漲的邏輯不會變化，高鐵房仍然會是有漲價潛力的區域。
天津人才新政落地，做為天津離北京近的行政區，武清大大小小的地產中介在一夜之間亢奮起來。武清的核心居住區域其實面積很小，從東到西主要在京津公路一帶到新開路附近，車程不過十余分鐘。
在上一輪的房產漲跌周期中，武清的房價波動幅度是比天津市平均水平要大的多。自打限購以來，以武清高鐵房為例，從高峰的2.6萬元左右，跌到今年初的2萬左右。隨著落戶新政的實施，武清房地產的價格又有迅速回升之勢。
武清的房子怎么樣？能升值嗎？
1.政策扶持
北京向東，天津向北，武清正好處在與北京交界的位置上，與北京城市副中心通州相鄰，通武廊成為京津冀一體化下的咽喉要地，生態、產業、交通一起促進三地共同聯通發展。無論是京津冀還是通武廊，武清都是受益者。
2.房企扎堆
永遠不要小看房企對一個區域的影響力，遍看武清，萬科、保利、龍湖、恒大、碧桂園等品牌開發商早已開疆拓土，隨著2017年黃莊六塊地的火爆入市，武清伴著名企的進駐，早已悄然發生了質變。
3.人口紅利
一個城市的房價是由人口流動決定的，流入的人口越多房價就越高，海河英才計劃去年落戶人口13.3萬，今年還在繼續，所以房價也會持續上漲。但并不是所有樓盤的房價都會長，跟區域也有關系，大家一定要擦亮眼睛，選擇適合自己的房子。
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責任編輯：敖映易
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