天津低價二手房，天津二手房市場行情如何？最近，天津二手房市場一直暴露在一片跌聲之中，有關房價觸底的說法一直在蔓延。都說，二手房價格是樓市行情的風向標。近幾個月這一雙降的局面，讓人更覺得天津二手房市場的涼意。一是房價跌幅逐漸縮窄，二是壓價較明顯的區域，部分房主再度選擇惜售，進入又一輪觀望期，所以有心置業二手房的話，還是要珍惜降價區域、房源，懂得見好就收。
2020年7月，70城二手房價格指數環比漲幅約為0.3%，同比漲幅約為2.1%。環比漲幅總體持平，同比漲幅收窄0.1個百分點。從目前市場趨勢看，基本可以判斷，6月份房價上漲幅度很可能是2020年的頂部。當然需要注意的是，房價依然在全面上漲。
樓市調控政策基本以穩樓市為主，部分城市雖然出現了刺激市場的政策被收回，但對于市場的影響并沒有出現全面轉向，但房價上漲幅度預計后續將繼續走低。
另據房地產開發投資和銷售情況報告顯示，1-7月份，全國商品房銷售面積83631萬平方米，同比下降5.8%，降幅比1-6月份收窄2.6個百分點。
客觀上來說，今年各地對于房屋交易還是持相關寬松的政策的。雖然部分熱點城市購房政策收緊，但是其他城市對于住房需求還是比較支持的。后續預計此類銷售面積同比增速繼續收窄，總體上說體現了住房消費領域積極釋放的導向。
聚焦到天津市場，新房價格持續環漲，二手房價格持續下跌。國家統計局數據顯示，2020年7月，天津新房價格環比上漲0.5%，比6月收窄了0.1個百分點。這也是天津新房價格近期的4連漲。連同比漲幅也擴大了，6月份同比持平，最新的7月份新房價格同比漲幅增至0.7%，一下子擴大0.7個百分點。二手房市場則比較慘，環比、同比雙下降。國家統計局數據顯示，2020年7月，天津二手房價格環比下跌0.1%，同比下跌4.2%。
截至7月，天津二手房價格已環比下跌13個月，累計跌幅達4.7%；同比方面，也已連跌7個月。目前來看，二手房市場沒有漲價可能。新房則越來越傾向于二八定律，只有20%的板塊和樓盤能夠走出獨立行情。
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責任編輯：戴泯熙
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