天津空房大數據分析

目前，天津和重慶的甲級寫字樓空置率已接近30％。
　　剛性需求和改善需求的進入刺激了交易。 全年商品住宅交易量達到1000萬平方米。 高端住宅市場的新發展仍在繼續。 物業的質量得到了很好的改善，城市的平均交易價格已經上漲。 2020年，全市平均成交價格達到每平方米1.5萬元，同比增長10.89％。 與上個季度相比，第三季度的平均交易價格分別為每平方米人民幣12,300元，15,007元，16,584元和25041元。 全年平均價格基本持平。

　　天津物流市場的空置率下降至7.5％，為三年來最低水平。 天津物流市場的主要需求驅動力來自電子商務和第三方物流公司，這導致租金價格比去年同期大幅上漲。盡管庫存龐大且活力不足，但最新數據顯示，天津購物中心第二季度的空置率為11.3％，比上一季度下降2.5個百分點，商鋪租金 也略有增加。 天津的商業市場總體上呈現出積極的趨勢。 。
　　盡管天津的住宅市場正在降溫，但商業房地產市場卻顯示出復蘇的跡象。 統計數據顯示，第二季度，天津優質購物中心的總體空置率比上一季度下降2.8個百分點至15.77％，商業零售市場表現優于上一季度。 為了增強市場競爭力并增加對購物中心的投資，本季度商業凈吸收量達到44,524平方米。

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責任編輯：束蕙蘭