海景新都進中部新城貽成，濱海兩連拍！12月16日上午，兩個濱海新區地塊相繼摘牌。宜城拍賣位于塘沽古鎮的津濱塘（掛）2020-5號地塊，總成交價12098億元，底價每平方米6906元。海景新都以總成交價1.847億元，底價每平方米3234元收購了位于濱海新城中部的津濱輕紡(掛)2020-1號地塊。
1，津濱塘（掛）2020-5號
位于濱海新區塘沽地區，從東部的濱海龍渡社區，南部的海河，西部的計劃教育用地和新湖四個范圍路在北部。據了解，在塘沽老城區，近幾年很少有住宅用地掛牌出售，且該筆交易位于老城區的一線江景中，周邊配套設施較為完備。因此，上市后受到了廣泛的關注和討論。
該地塊的起拍價為120.98億元。其中，地塊C為城市居住用地，容積率為1.0-2.0，建筑面積175186平方米，純住宅部分的初始樓面價為6909元/平方米。該地塊的最高限價為人民幣18,147億元，相當于純住宅部分的最高地價為10,359元/平方米。
2，津濱輕紡(掛)2020-1號
位于濱海新區中央新城南起點，永明路以北，中濟路以東，向東四處是空地，南至永明路，西至中濟路，北至永林路。該地塊土地面積為43939平方米，土地用途為城市居住用地，國有建設用地使用權出讓年限為城市居住用地的70年。建筑面積為5712萬平方米，起拍價為1.847億元，起步樓面價格為3234元/平方米。該地塊的最高競價底價為277.05億元，相當于最高地價每平方米4850元。
值得注意的是，調查發現海景新都的直接下屬公司為博華海景。2019年8月28日，天津博華海晶支付2.652億元，總樓面價為每平方米3243元。拿起同一地區的晉濱紡織（掛）2019-2號地塊?，F在的地塊是海京四合院。該項目的均價為9,300元/平方米。產品為花園洋房，周邊平均價格為16367元/平方米。儀表。
今天，天津土地拍賣市場上的兩幅土地在半天內總計完成了13.9億筆交易。當天下午，西青區大寺鎮也有一個建筑面積近100,000立方米的住宅用地被除名。
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責任編輯：魏雨寒
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