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在全國房地產市場的大趨勢下，各個地區都出現了多校劃片、打擊學區房炒作、教師輪崗;等一系列政策，就連首都北京也不例外，北京最頂尖學區的價值正接受市場拷問，學區房到底還值不值得買？
北京西城區德勝學區一位房產經紀人李騰說：從7月初德勝學區的孩子調劑到其他區域至今，兩個月的時間里，德勝學區房的價格差不多降了150-200萬元。小戶型房源憑借著低總價，向來是市場熱搶的香餑餑。但現在德勝學區40多平方米的一居室，降到680萬-690萬元左右，降了接近200萬元。他說：之前這種落戶一居室，是要搶著買的。他還提供了一份他們公司制作的8月份德勝學區二手房成交明細，上面共列舉了30套房源，成交價低于業主報價幾十萬乃至上百萬元的房源不在少數。
學區房值不值得買，甚至在將來是否還存在，成為縈繞在很多人心頭的疑問。多個利空消息的共同作用下，一些家長變得猶豫，市場觀望情緒濃厚，交易量下滑。居高不下的學區房價格，此次又能調整多少呢？
學區房到底還值不值得買，合碩機構首席分析師郭毅在接受中新經緯采訪時稱，學區房的價值更多體現在保證孩子能夠進入優質學校，但在教育資源均衡化的大趨勢下，其價值未來肯定會受到影響。特別是一些;老破小;房源，本身的居住價值較差，如果學區價值又進一步弱化，那它會被有一定居住品質追求的家庭所拋棄。
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責任編輯：石爾曼
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