房價大幅度下跌真的好嗎？中國的房地產經過二十多年的高速發展，是我國經濟發展中的支柱性行業，為我國經濟發展做出了很大的貢獻，對推進城鎮化發展有著不可磨滅的功勞。在城鎮化的推進下，越來越多的農村人口開始在城市中發展，并扎根于一些經濟發達的城市。在眾多人口的刺激下，房地產行業迎來了一波又一波紅利潮，吸引了一大波投資者投機炒房，一度將房地產行業推向高潮。
而人們的收入早已跟不上房地產的腳步，房價收入比差距過大，導致很多人買不起房子，不少朋友都想房價能下跌到自己收入能輕松買得起，這樣大家都可以買得起房子了！可是真的會這樣嗎？
那么房價下跌會有什么樣的后果呢？
房價如果明顯下跌勢必會影響房地產行業的健康發展，意味著房產企業可能面臨虧損，也將牽連到整體經濟的發展，金融市場，實體經濟都會產生一系列的連鎖反應，貨幣自然也會貶值。
有人疑惑，為什么房價可以上漲，就不能下跌呢？李嘉誠曾經說過房價上漲的時候未必會死人,房價下跌時卻一定會死人，雖然這句話有些危言聳聽，但是足以看出房價如果出現明顯的下跌對于房地產乃至經濟而言影響是很大。所以現在國家對于房價的調控方向是不出現過快上漲和過快下跌的情況，總體趨勢要以穩定健康為主要方向。
記得前幾天，江西贛縣區叫停特價房，有些網友表示難道限漲也要限降嗎？這說明對于一些刻意降價的項目，政策也會進行干預，杜絕一些盲目降價擾亂市場的行為。這也間接的說明了2019年，樓市必將是比較和睦的一年，在各種調控政策之下，一城一策的影響之下，房價基調還會是穩，保證房子不大幅度上漲和大幅度下降也是維護市場的穩定。
2019年可以買哪里的房子呢？
今年1月份，根據國家統計局數據顯示，2018年出生人口為1523萬人，人口出生率同比上年下降了1.49個千分點；人口自然增長率同比上年下滑1.51個千分點。數據顯示，這已經是連續兩年出現人口出生率以及人口自然增長率下滑的情況。此外，國家統計局人口和就業統計司司長李希如表示，目前我國正處于人口發展的重大轉折期，自2012年起，我國勞動年齡人口的數量和比重連續7年出現雙降，7年間減少了2600余萬人。
顯而易見，如果沒有需求，又怎么會有市場一說呢？隨著人口轉折期來臨，住房需求自然就會慢慢減少。2017年，玻璃大王曹德旺在接受采訪的時候曾經說過，大家要及早賣掉多余房子，否則以后可能賣不掉也租不出去。無獨有偶，同一年，馬云也曾經說過，八年后房價如蔥價。如今再回過頭再看看以上兩位的觀點，從人口和樓市的長期發展趨勢來看，的確有些道理，畢竟越來越多的房子，最后只能是供過于求。那么，買哪里的房子才能實現長期保值呢？這就牽扯到了第二個問題。
雖說房地產現在是穩自當頭，但是，小幅度的上漲和下跌都是不可避免的，建議審時度勢，好好把握時機，房子嘛，且買且珍惜！
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責任編輯：錢布欣
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