2019房產稅開征最新政策，每年全國兩會及其政府工作報告，都是各行各業關注的焦點，因為涉及新一年具體政策的落地與執行，具有風向標意義。
房產稅開征最新政策2019
2019年全國兩會，從政府工作報告、部長講話、全國人大代表和政協委員的建議與提案以及各大網友的熱議總結來看，涉及房地產的熱詞主要有一城一策、住房保障、房地產稅立法、房價、三塊地改革、租購并舉、新型城鎮化、城市群、粵港澳大灣區等。
這些熱詞涵蓋了土地、樓市、城市建設，既影響著廣大人民的住房利益、幸福指數，更關系著房地產從業者的戰略布局與策略考量。
一城一策穩市場
釋義：不同城市在落實房地產調控過程中，根據自身的經濟發展、樓市成交、庫存狀況、房價情況等，來制定適合自己的調控政策，但前提是確保房價、地價、預期的穩定，防范風險。
今年的地方兩會和全國兩會中，一城一策穩地價、穩房價、穩預期成為頻繁出現的熱詞。
多地提及一城一策
據新京報記者不完全統計，截至目前，已經有包括濟南、青島、武漢、上海、長沙、成都、杭州、寧波、福州、廈門、安徽省、河南省等在內的多地提及一城一策。
今年以來，一城一策逐漸成為各省市樓市調控的關鍵詞。諸如3月3日，山東省發布意見強調落實房地產調控城市主體責任制，濟南、青島要科學制定一城一策實施方案。
2月22日，武漢市房管局召開會議，明確提出將穩妥推進一城一策試點，防范高地價、高房價、高杠桿風險，保持房地產市場平穩運行，地價、房價處在合理區間。
1月17日，河南省住建廳副廳長張達表示，2019年，該省將繼續落實房地產市場調控城市政府主體責任制，堅持因地制宜、綜合施策，實行一城一策。
全國人大代表、58同城CEO姚勁波表示，年初至今，多個熱點城市宣布實施樓市調控一城一策試點，將中大城市房價控制住了，這是最有效的手段。
對于2019年的調控政策，全國政協委員、富力地產集團聯席董事長兼總裁張力稱，由各個地區自己控制，地區和地區之間肯定不一樣。
地方調控將獲更多自主權
今年政府工作報告首次將解決群眾住房問題與城市主體責任連接起來，并提出，要改革完善住房市場體系和保障體系，促進房地產市場平穩健康發展。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，這和2018年的兩會精神是一致的。從政策上看，主要有三個要點，即落實城市主體責任、完善住房體系、推進棚改工程。預計今年會不斷推進對各地樓市調控的考核。
事實上，保障民生工程一直是社會較為關心的內容，今年兩會對保障房、棚改工作的要求是：繼續推進保障性住房建設和城鎮棚戶區改造，保障困難群體基本居住需求。
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責任編輯：郁麗瑤
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