天津房價哪個區保值,量價齊漲，供應大幅回升，天津學區集中區域仍是房價保值首選！

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天津新房市場

天津新房市場供給分析

2020年5月，天津商品房市場供應量迎來大幅增長，累計新增供應面積132.64萬平方米，環比增長84%。

天津新房市場交易分析

2020年5月，天津共銷售商品房10922套，環比增長8%。 4月開始，天津新房商品房成交量恢復正常，整體市場成交均價也維持在16125元/平方米的平均水平，環比上漲4%

天津新房市場交易分區域分析

2020年5月天津市六區商品住宅銷售量河西和河東達到250多套，其他區域均未達到100 個單位?？v觀全市四區，除東麗外，成交均達到1000多套。在郊區，濱海新區 最多有 2,222 個單位。武清、寶坻均在1000臺以上，其他均在1000臺以下。

從整體成交價來看，全市六區的南開和和平均價均在4萬/平方米以上，除紅橋均在3萬以上全市四區西青高2萬多/平方米，其他均不足2萬/平方米。

靜海、寧河郊區均價1萬元以下，其他地區1萬元以上，但不超過1.5萬元/平方米均價。

天津新房市場股票分析

2020年5月，天津商品房存量持續增加，達到1,975.4萬平方米，清倉周期連續三個月達到22.9個月。

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天津股市

天津各區存貨房價走勢

2020年5月，天津二手房共售出9633套，環比增長23%。成交均價達到21107元/平方米，與上月基本持平，小幅下降-0.2%。

天津各地區區域房價

2020年5月，天津二手房區表現相對穩定。從全市六區來看，和平區優質教育資源帶動均價領跑天津市場，達到49593元/平方米，南開和河西小區分別達到31084元/平方米和32608元/平方米。

全市四區中西部綠地均價最高價19050元/平方米天津房價哪個區保值，均不超過20000平方米均價。郊區中屋清河濱海新區均價高達1.4萬元/平方米左右天津房價哪個區保值，政府重點開發和地鐵開通提振了兩地房價。其他區域均在萬元/平方米以上，但不超過武清和濱海新區。

市場總結與展望

從近幾個月的成交數據來看，天津市場已基本恢復到往年水平。在房價不炒的政策下，市場保持了相對穩定的市場水平。在其他地區，房價得到了更好的保護。整體市場在相對穩定的市場環境中運行。預計在沒有重大寬松政策的情況下，市場將繼續小幅下跌。下期我們將分析天津優質樓盤的分布情況。

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責任編輯：天津房價