天津房價2021新樓盤價格,2021天津市內六區房價預測

2021年5月，天津將迎來歷史上首次土地集中拍賣。今年市區的風風雨雨天津房價2021新樓盤價格，這次土拍的方向性會很明確。

該預測基于現有項目。

1和平區。和平區目前只有三個新房項目。翰林府目前存貨不多，部分房屋單價已漲至7.5萬。天成和平目前不與中介合作。單價6萬多，按照它的地價天津房價2021新樓盤價格，已經沒有下跌的空間了。雖然剩余的和平版畫都是公寓，但作為該區域主要中介的新房的銷量卻不差。

結論 和平 沒有下降就空降了。穩中有升。

2.南開區。目前南開區在售新房項目有南開辰園、1911、金地悅千峰、融創181、正融紫雀、中交海河大廈、徐匯六馬路等今年將入市的項目。近年來，辰源和181、1911是去年降價的主力軍。金地、正融，征地價格太高，去污速度慢，今年有降價可能。

結論 南開區今年可能會下降。

3.河西 區。目前，河西小區的新房有新房，如綠城城遠、華宇御璽臺、御江臺、天津瑞富、中海左岸蘭亭、中海天鏡、仁恒世紀，文體平原，文體啟元，濱西路5號。今年上市的還有中交黑牛城路項目、西??藏魯能項目、龍湖天街、中交富力天璽。

總之，河西區歷史上最瘋狂的一年，絕對的血腥風暴，生死攸關。河西今年避開小陽春，下半年降價。

4.河東 區。河東在售旗下的新房包括海河金茂大廈、農墾漢章雅筑、永祥園、大華清水灣。路景太陽城，風情石榴園。河東的海河金茂公館已經到了會議的尾聲。農墾作為高端項目，目前熱銷，業績好于預期。其他項目主要是地源客戶。

結論河東今年比較平穩，小漲小跌會分階段進行。

5.河北 區。河北目前在在售區的新房項目包括中國鐵建西牌國璽、中國鐵建華峪津縣、紫月辰樓、丹亭綠道、天月海河、中國鐵建葉德賢華府、中鐵的項目央企申請折扣難度大，流程特別慢。綠道丹亭、天悅海河、德賢華府都是后來者，地域客戶也不少。唯一的干擾者，就是紫月宸府。近日，隆基泰禾在河北省大量裁員。紫月宸府的粉絲不建議購買。其他的粉絲祝您入住愉快。

綜上所述。河北區內央企不會降價，其他后期項目降價需求不大。穩定增長的一年。

6.紅橋 區。目前，紅橋區在售的項目包括九和府、公園大觀、碧桂園云頂、萬達水璽臺、首都喜瑞府、惠靈頓，仁恒新項目即將推出。九和府飛地已經進入北辰，對公園大觀的影響大大降低。Park Grand View的價格已經漲到26000多，今年不太可能再降了。率先高價拿地，今年可能降價。云頂和水喜臺價格有點高。根據今年的去庫存情況，可能會有階段性的價格調整。萬達的跌幅可能會大一些?；蒽`頓不受紅橋價格的影響，而是他自己的二手房。仁恒開盤價 新增土地不低于3.2萬。參考北岸中心的品質，沒有降價的可能。

結論紅橋部分商品可能會降價。

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責任編輯：天津房價