天津房子成交量走勢

　　根據克而瑞天津機構監測數據，上周全市熱銷項目共計接待客戶15373組，平均單盤接待54組客戶;累積認購1001套，平均單盤認購3.5套，認購轉化率為6.5%，上周天津新房市場持平五月第二周，延續4月平穩的市場狀態。

　　四大區域市場，除市區認購量增長2成外，其余四大區域來訪、認購量波動在5%左右。市區單盤平均來訪認購量最高，單盤平均接待約82組，認購量最高，平均單盤約5.1組;濱海新區與環城四區平均來訪、認購量相近，濱海新區認購轉化率最高，達到了7.3%。

　　4月全國商品房銷售跌4成

　　2023年5月16日天津房子成交量走勢，國家統計局公布了1-4月宏觀經濟和房地產行業數據天津房子成交量走勢，2023年4月商品住宅銷售面積6715萬㎡，銷售金額8373億元，同比分別增長8.1%和30.1%，環比下跌48%和38%。全國樓市未能延續2月、3月的“小陽春”行情，市場熱度恢復到本輪行情啟動初期水平。根據克而瑞系統顯示，4月天津商品住宅成交98.6萬㎡，銷售金額為186.4億元，環比下降分別為34.6%和33.0%，跑贏全國平均水平，天津市場短期內仍面臨階段性的調整期。

　　LRP連續9個月保持不變

　　今日上午，中國人民銀行公布最新LPR報價。

　　2023年5月22日貸款市場報價利率為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.30%。LPR再次與上期持平，已經連續9個月保持不變。

　　部分項目開始調整價格

　　對今年“五一”假期樓市表現，多位業內人士的反饋是“平淡”二字。而事實上，樓市成交量溫和回落的趨勢自4月市場熱度已經初步呈現。部分項目為達到年中指標，在價格上做出一定的讓步，調整價格多數在500-1000元/㎡，主要集中在環城區域，認購量出現小幅拉升。

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責任編輯：天津房價