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天津市個人住房公積金貸款利率進行調整2012-7-10根據央行調息通知，自7日起，我市個人住房公積金貸款年利率下調0.2個百分點，五年期以下（含五年）貸款年利率從4.2%調整為4.0%，五年期以上貸款年利率從4.7%調整為4.5%。對于2012日，以借據放款日期為準）以后發放的個人住房公積金貸款，按調整后的新利率執行；對于2012以內（含1年）的，執行原合同利率，不進行調整。貸款期限在一年以上的，于2013日，按調整后的新利率執行。此次個人住房公積金貸款利率下調，以貸款50萬，貸款期限30年，采用等額本息還款方式為例天津住房公積金貸款 利率，利率調整后個人住房公積金貸款月還款額為2533.43元，調整前為2593.19元，每月還款額減少59.76元，30年總共減少21513.6調整后個人住房公積金貸款利率與按揭貸款比較調整后個人住房公積金貸款利率與商業銀行個人住房貸款利率比較見下表：貸款年限個人住房公積金貸款商業銀行個人住房貸款基準利率4.0%6.4%年以上4.5%6.55%貸款期限在5年以上的個人住房公積金貸款年利率比商業銀行個人住房貸款基準利率低了2.05個百分點天津住房公積金貸款 利率，所以同樣的貸款金額，同樣的貸款年限，個人住房公積金貸款與商業銀行個人住房貸款相比能節省數萬元利息。以貸款50萬、貸款年限30年、采用等額本息還款方式為例，商業銀行個人住房貸款月還款為3176.8元，30年總還款支付利息總額元，而個人住房公積金貸款的月還款2533.43元，30年總還款.8元，支付利息總額.8元，和商業銀行個人住房貸款相比較，個人住房公積金貸款每月能少支付643.3元，30年共節省利息支出.2
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責任編輯：天津房價
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