不是天津戶籍如何在天津買房八連問！

　　很多人打算在天津買房，在天津買房也屬于限購狀態，現在有三種辦法辦理天津購房資格，第一種就是有戶口，第二種就是有社保，第三種就是有購房資格。

　　1、非津戶籍如何買房呢？

　　非天津戶籍居民在天津范圍內購買住房的，需提供在天津3年內連續繳納倆年以上社?；蛘邆€稅才能在天津買房，擁有購房資格。補繳的不算。個人繳納的也不算，公司繳納才可以。

　　2、要不要天津居住證呢？

　　天津買房外地戶籍只規定了社保個稅問題，并沒有提到居住證，所以居住證是不做要求的。

　　3、天津戶口如何買房？

　　在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民（家庭為單位），集體戶口或者居民戶口的，暫停在天津市（除濱海新區以外）再次購買住宅類項目。

　　在天津市擁有一套及以上住房的天津市居民單身的，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買住宅類項目。

　　4、天津購房資格如何買房？

　　政策是符合天津產業發展在津投資企業的外地職工，持企業開具的相關證明，由區政府審核進行審核后，就可以在天津購房，三年內不能上市交易。在天津市擁有一套住宅以上的非津戶籍人員，暫停在天津購房其它住宅類房產。

　　5、公寓住房能落戶嗎，能積分嗎？

　　天津公寓（40年）是不能積分的，部分公寓是可以落戶的，并不是全部公寓都可以，所以一定要問清楚公寓是否有相關的批復文件。

　　6、天津首套和二套首付比例是多少？

　　天津的限購政策是認房又認貸款，房子只認天津的，貸款是認全國的。在天津買房，只要在全國有過貸款記錄就算是二套。一套首付比例30%，二套首付比例60%。三套住房就要全款了。

　　7、申請商業貸款年限是多長時間？

　　商業貸款年限是25年，但是還可以接力貸。

　　8、公積金如何貸款？

　　公積金貸款是有上限的，首套60W，二套40W，最少繳納一年可以用。問題是現在很多開發商只支持商業貸款，不支持公積金貸款的。

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責任編輯：尹曼容