外地入戶天津,天津科普｜外地戶口想在天津買房，需要滿足什么條件？

這幾天最火的事

可能有一些朋友

你在天津成功落戶了嗎

給有集體賬戶的朋友

如果你也想帶孩子去天津

那你得在天津買房。

這是你應該知道的事情

但是對于那些沒有天津戶口的人

如何在天津買房？

因為最近很多朋友都在問這個問題

胡桃整理了這個答案

想在天津買房的非天津朋友

看看吧！

01 非天津家庭購房要求

一、非晉戶在天津買房需要居住證嗎？

答案：沒有。

在天津買房不需要居住證，但需要滿足相應的社?；騻€人所得稅繳納期限后才能在天津買房。

圖片網_500149981

二、非天津家庭在天津買房的要求

答：非天津戶籍在天津買房需要提供社保證明。

非天津戶籍家庭在天津境內購房外地入戶天津，需提供3年內在天津連續繳納社會保險或個人所得稅2年以上的證明。補充社會保險或個人所得稅證明不得作為購房的有效證明。

您可以憑本人身份證原件在各區社保分中心自助機打印《天津市社會保險繳費證明》（加蓋紅章）和《天津市社會保險參保人繳費查詢表》。

圖片網_500790420

天津以外的人都懂

在天津買房不需要居住證

但需要連續3年繳納2年社保/個人所得稅

并注意補款不計入~

有很多朋友在問

如果我在其他地方有房子，我還能在天津買房嗎？

答案是肯定的

只要滿足以上條件

在天津，可以按照天津限購標準

購買現房（濱海新區除外）

02天津住房政策

限購政策

★天津市內擁有2套及以上房屋的天津家庭暫停購買天津市新建商品房和二手房（濱海新區除外）。

★在天津擁有一套或多套住房的成年單身（包括未婚和離異），暫停在天津購買新的商品房和二手房（濱海新區除外）。

★在天津擁有一套或多套住房的非天津居民家庭暫停在天津購買新的商品房和二手房（濱海新區除外）。

★非天津戶籍家庭在天津購房，需提供3年內在天津連續繳納社會保險或個人所得稅2年以上的證明。補充社會保險或個人所得稅證明不得作為購房的有效證明。

（照片ID：501130325）

貸款限額政策

★天津市無房無房貸（含住房公積金貸款）家庭，申請個人商業住房貸款購房，首付比例最低為30%。

★已在天津有房或在市內無房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款并執行二套房信貸政策，首付比例調整為不低于60%。

★商業性個人住房貸款利率下限由天津市市場利率定價自律機制根據全國統一的信貸政策底線協商確定。

★自2017年4月1日起，暫停貸款期限在25年以上（不含25年）的商業性個人住房貸款。

申請商業貸款條件

★同意將購買的房屋用作抵押；

★借款人在天津的年齡加上貸款期限，男性不超過65歲外地入戶天津，女性不超過60歲；

★具有天津市的完全民事行為能力；在中國擁有常住戶口或有效居留身份；

★在天津，首期分期付款不低于購房總價的一定比例；

★已簽訂購房合同或協議；

★滿足銀行規定的其他條件。

天津的這些限購政策

需要買房的朋友一定要樂觀

購買前請務必滿足條件

來源：天津本地寶《非本地戶口在天津買房需要滿足什么條件？》

tag標簽：

責任編輯：天津房價