天津房子過戶后貸款多久到賬,房產交易流程是怎樣進行的

1、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定簽約日期；一般在合同簽訂后三個工作日內，買方將首付付給賣方；并約定房產進入交易中心的時間。進入交易中心當天，買方向賣方支付除余款外的全部房款。20個工作日后天津房子過戶后貸款多久到賬，拿到新的房產證；憑新的房產證辦理房產交接手續，水、電、煤過戶，最后交房時將余款結清給賣方。

2、賣方有一筆未付貸款：買賣雙方約定簽約日期；一般在合同簽訂后三個工作日內，買家將首付交中介公司進行監督；賣方、買方和中介公司共同見證還清房東未償還的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審核完成，雙方約定房產進入交易中心的時間；進入交易中心當天，買方將向賣方支付除尾款外的所有房款。20個工作日后，拿到新的房產證；憑新的房產證辦理房產交接手續、水、電、煤過戶手續；最后，當房子交出時，

3、購房者貸款購房：首先審核購房者的貸款額度和信用；經審查無誤后，雙方達成銷售協議。買賣雙方約定簽訂合同的日期；一般在合同簽訂后三個工作日內，買方向賣方支付首付；買方與貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日內完成貸款審核后，雙方約定房產進入交易中心的時間；進入交易中心后20個工作日，領取新的房產證；銀行憑新的房產證借錢給賣方；憑新的房產證，辦理房產交接手續，水、電、煤等。

4、買賣雙方都有貸款：首先對買方的貸款金額和信用進行審核；經審查無誤后，雙方達成銷售協議。買賣雙方約定簽訂合同的日期；一般在合同簽訂后三個工作日內，買方支付首付給中介公司進行監督；賣方、買方和中介公司共同見證償還賣方未償還的銀行貸款；7 7個工作日后，銀行貸款審核完成，買方與貸款公司或銀行簽訂貸款協議；貸款審核完成后7個工作日，買賣雙方約定房產進入交易中心的時間；進入交易中心后20個工作日，領取新的房產證；銀行憑新的房產證借錢給賣方；憑新的房產證，辦理房產交接手續天津房子過戶后貸款多久到賬，水、電、煤過戶；最后，當房子交出時，買方將余款結算給賣方。

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責任編輯：天津房價