天津房子贈與子女4%稅費,沒有當地戶口，該如何買房子？

從幾年前開始，全國多個城市開始實施限購，海外戶籍購房要求更加嚴格。那么，境外賬戶買房被限制怎么辦？

一、按要求提供社?；蚨悇兆C明

在限購城市的購房要求中，外地戶口一般需要滿足一定的社保條件或納稅證明。所以，如果購房者滿足這些條件，也是可以買房的。

二、先安定下來再買房

在限購的城市，當地人買房的條件更加寬松。因此，如果可以落戶外地戶口，則無需提供納稅證明或社保證明。那么，安頓下來的方法有哪些呢？一是人才引進和落戶。很多城市都有人才政策，可以為符合條件的人才提供落戶服務。以天津人才落戶政策為例天津房子贈與子女4%稅費，40周歲以下的本科生、45周歲以下的碩士、博士，不受年齡限制，均可申請落戶。在一些城市，一些企業可以為員工申請集體戶口，集體戶口和地方戶口基本相同。但是需要提醒購房者，安家后是不能買房的。以成都為例，如果你在成都的新戶口不足24個月，你在買房時也會受到一些限制。

三、以公司名義買房

目前各城市限購令的主體是一般家庭，包括夫妻和未成年子女，所以如果購房的主體從家庭個人變為家庭單位或公司，情況不同。大多數不受限購政策和限購的影響。雖然單位或公司不限購房天津房子贈與子女4%稅費，但如果房產轉讓給個人，仍受限購政策的影響。

四、房子贈與

在部分城市規定中，贈與房地產不受限購政策影響。以武漢為例，很多人以親友的名義在武漢買房，然后通過贈與的方式轉讓房子。房子贈與不需要人贈與購買，但是贈與需要交稅。

當然，每個城市對于購買外地戶口的房子都有不同的限制。如果想在哪個區域買房，可以先到當地的購房管理中心了解清楚，再進行購買。

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責任編輯：天津房價