重慶天津房價,深圳、廣州、上海、北京、天津、重慶、南京、杭州、濟南、福州

2022深圳樓市3月第二周數據出爐，其中：一、深圳樓市在售二手房在過去三周是14378套，14979套，16204套，上下。

二、深圳樓市過去三周在售二手房交易數量分別為328、247、313，上下波動。

現在很明顯，深圳房價下跌了，尤其是深圳二手房的房價，和一年前相比，確實跌了不少。

在此期間，深圳樓市又遭遇意外，導致深圳二手房3月份預計銷量不足1000臺，再創歷史新低。深圳的房東壓力還是很大的，尤其是這一輪事故結束后。如果深圳樓市沒有放松的跡象，那么深圳房價的跌勢將持續。

統計局公布的2月份深圳房價數據也顯示，深圳房價環比下降0.2%，同比下降2.6%。從這個角度來看，深圳房價確實比一年前低了。

這兩年，去年1月份在深圳買房的人受害最深，即使后期深圳房價能漲，那些還在高價位買的人深圳不會盈利?？臻g。

在此期間，深圳大型中介二手房在售數量持續增加。也可能是深圳出事后，一些深圳房東因為急需資金或者資金鏈斷裂而賣掉了深圳。二手房的人也比以前多了。

現在看，即使深圳房價已經漲了很久，只要高價買的人還是虧本。

2022廣州樓市3月第二周數據出爐，其中：一、廣州樓市二手房掛牌價由34668元漲至34852元，本周上漲184元，繼續上漲。 二、廣州樓市近三周在售二手房分別為100796、102194、103432，持續上升。

廣州樓市地主和買家的博弈依然激烈。廣州房東想賣房換錢，但又不想低價賣房。他們想以高價出售二手房。去吧。

這段時間，二手房在廣州的掛牌價格持續上漲，這也是廣州房東對廣州買房的壓力更大的原因。單從廣州待售的二手房數量來看，廣州的那些房東還是很著急的。待售 二手房 的數量增長過快。再這樣下去，只有核心區的改良房才有機會出售。去吧，普通的二手房從來沒有機會賣掉。

廣州樓市在此期間有很多積極的一面。比如廣州新房的創紀錄價格已經達到14萬平方米，超過了2021年10萬平方米的高價，以及房貸利率。下滑等等都給廣州增添了一些熱度樓市。

但是，這些都不會改變廣州樓市今年遇到的問題。今年廣州樓市新房的供應量可能達到1282萬平方米。就算按照每套房100平米計算，這些都是12萬套新房，而這些新房有472萬平米，都在核心區，也就是說供應廣州的樓市今年新房比去年還要高很多。

2021年廣州人口流入不到10萬，去年廣州房價漲了這么多，幾乎用光了廣州樓市購房者。

現在廣州房價漲起來太難了。

2022北京樓市3月第二周數據出爐，其中：一、北京樓市二手房掛牌價由58650元漲至58832元，本周上漲182元，繼續上漲。 二、北京樓市近三周在售二手房數量分別為85127套、85320套、85804套，并且還在持續增加中。

三、北京樓市近三周在售二手房成交量分別為2986套、3269套、3713套，并持續增加。

現在北京房價連連上漲，北京樓市已經開始有一些想要調控的跡象，這段時間北京新房，二手房房價在漲，以北京為例樓市例如，防止房價過快上漲的壓力已經產生。

從統計局公布的2月份北京房價可以看出，北京房價環比上漲0.6%和0.7%。這種增加比較明顯，后期沒有控制。按照政策，北京房價環比漲幅應該在1%左右，比現在要高。

北京樓市的小陽春還在。雖然人氣不如去年，但還是有的。今年的北京樓市與去年不同。今年北京的一些房東樓市對北京的房價能否再創新高沒有太大的信心。拿去吧，我可以渾水摸魚賣了二手房。

由此可以看出，北京待售的二手房數量并沒有減少，而是持續增加。雖然在北京買房的人多了，賣房的人也多了。

今年北京房價不是特別大，因為目前北京新房樓市的庫存不多，二來北京的土地拍賣壓力不大，所以北京的房價今年不大。市場的基本動力，會有小春天，但像去年這樣的大春天，就沒有機會了。

北京小陽春來了，預計3、4月份北京房價將繼續上漲。

上海樓市2022年3月第二周數據出爐，其中：一、上海樓市在售二手房在過去三周是15241套、15422套、13410套，上下震蕩。

現在樓市在上海的人氣絲毫沒有減弱。即便是在疫情的情況下，上海房東對上海房價還是很有信心的。

尤其是前段時間上海中糧海景一號豪宅售出后，單價達到30萬平方米，讓不少人對上海房價有了更大的信心。

本來上海房價在漲，但看到這樣的頂級豪宅拍賣重慶天津房價，讓上海樓市更熱了。上海2月份二手房房價漲幅直接達到0.9%。這一增幅位居全國第一、第二位。上海樓市真的成為了今年的樓市小陽春最美男孩。

就說上海樓市今年這么高，后期調整壓力也很大。光是這些豪宅，還不能帶動整個上海樓市市場。上海二手房年成交量普遍可以超過20萬套，而在眾多二手房中，所有單價超過15萬套的豪宅一年只能賣出403套。 , 平均每天只有一組交易。

今年1月，上海共售出68套二手房總價超過2500萬，2月售出40套，較上年減少47.年。 2% 和 47.3%。

上海豪宅市場并沒有大家想象的那么火爆。房價漲了，成交量卻下降了。

上海的小春天樓市已經開始了。在這種情況下，買房還是要慎重。

天津樓市2022年3月第二周數據出爐，其中：一、天津樓市二手房掛牌價由18835元漲至18800元，本周下跌35元，繼續下跌。 二、天津樓市近三周在售二手房數量分別為151967套、151563套、154229套，持續上升。

現在天津樓市也迎來了屬于自己的小春天。 2月天津新房房價環比上漲0.1%，二手房房價環比上漲0.2 %。雖然漲幅不大，但新房和二手房房價的雙漲也給天津帶來了一些熱度樓市。

這段時間，天津樓市一直有關于放松監管之類的傳言，但這些消息都只是猜測，天津樓市的監管力度并不大。將公積金調高，放寬購房資格，其他調整空間不大。

如今，天津的大部分買家樓市仍然投資于教育。過去1、2月合計，天津共售出1.25萬套二手房，成交面積108.3萬平方米。平均每個單元的成交面積不到100平方米。

以天津樓市的發展水平，天津樓市已經進入了房改時代，但是房子的成交面積還是那么小，只能說明天津樓市@樓市買房的人很多，只是想在天津上學買房，所以不在乎房子的大小，只要可以使用。

現在天津樓市也進入了小春天，不過大家不用太緊張。天津樓市對年輕人還是比較友好的。 新房和二手房的貨源比較充足，不支持漲價。

重慶樓市2022年3月第二周數據出爐，其中：一、重慶樓市二手房掛牌價由12754元漲至12772元元，本周又漲了18元，開始上漲。 二、重慶樓市近三周在售二手房數量分別為175652套、174348套、159145套，驟降。

重慶地產代理樓市重新開始日常營業，為了防止重慶的樓市@ >for-sale二手房 不會變得太大。高，從而影響重慶房價的心理預期。

本周重慶在售的二手房數量從原來的17萬臺一下子降到了15萬臺，還是比較大的。今年重慶小陽春樓市的壓力明顯大于去年。在這樣的預期下，重慶地產商為了增加樓市的活躍度，去掉二手房是正常的。

2月，重慶新房房價環比上漲0.6%，但二手房房價環比下跌0.1% ，這也說明重慶房價上漲動力不足，壓力較大。去年重慶的二手房房價漲了，今年就沒動了。

重慶樓市的二手房市場并沒有特別大的規律，因為重慶的房源太多樓市，而且很多都在分新房 社區。在渝中區，新房的次數比較少，但在那些新開發區，基本都是新房的次數。

今年重慶小陽春樓市不會太熱。雖然說在規矩下，小陽春還是會有的，但是熱度不會高。

南京樓市2022年3月第二周數據出爐，其中：一、南京樓市二手房掛牌價由27650元漲至27798元，本周上漲148元，開始上漲。 二、南京樓市近三周在售二手房數量分別為131190套、132685套、132913套，繼續增加。

三、南京樓市近三周在售二手房成交量1460套、1409套、1560套，上下波動。

南京房價已連續五年下跌。南京那些地主樓市還想掙扎?？吹狡渌鞘卸紒砹诵￡柎?，不甘心南京樓市沒有小陽春，在這種心態的驅使下，南京樓市二手房的掛牌價終于有了起來了。

只是說南京二手房的掛牌漲價太弱，支撐不住。根據統計局前段時間公布的南京房價數據，雖然南京新房房價環比上漲0.7%，但二手房南京房價環比下降0.8。 %重慶天津房價，這是南京二手房房價連續五個月下跌，說明南京二手房市場確實很不景氣。

現在南京樓市一個新現象正在形成，那就是過去南京新房倒掛房的數量會越來越少。過去南京的新房倒掛是基于二手房房價高，而新房房價低，兩者之間的倒掛市場，現在南京的二手房 房價繼續下跌，而新房 房價在上漲，兩者的倒掛自然會越來越少。

南京樓市遍地開花，處處都是房子，都與地鐵相連。在南京買房一定要小心，否則你可能買的房東一年四季都不會增加。比如南京板橋的金地自由城，2016年單價達到2.10000，現在單價還是2.10000。想想，快6年了。價格沒有上漲。

南京樓市還有小陽春的底子，但小陽春不會太火。

杭州樓市2022年3月第二周數據出爐，其中：一、杭州樓市二手房掛牌價由32008元漲至32158元，本周上漲150元，繼續上漲。 二、杭州樓市近三周在售二手房數量分別為69239套、71505套、73628套，繼續增加。

三、杭州樓市過去三周在售二手房交易量分別為615、789、847，持續上升。

杭州樓市炒房加速賣房變現，但這些杭州炒房更聰明，正在推高杭州房價。杭州樓市火爆后，他們可以賣二手房高價賣出。如果杭州樓市不熱，二手房就算降價也不好賣。

這段時間，杭州二手房的掛牌價持續上漲，救火的是杭州炒房。畢竟杭州樓市下半年的市場行情大家都知道。亞運會前后，杭州樓市會有明顯降溫，到時候賣房難。

現在杭州的炒房者采取了抬高二手房掛牌價的方式，然后控制小區掛牌價，逼迫購房者為高價買單，當購房者看到這么多高價二手房的時候，幾乎所有區二手房的房價都很高，購房者只好硬著頭皮。

比如杭州錢塘大廈，去年10月，房價跌至5萬平。今年2月，房價漲到8萬元。不到半年，房價就變了。這么高。

在杭州買房，彭叔建議只考慮限價的新房樓盤，二手房的風險太大了，如果杭州<@ 樓市下半年調整，那么這個調整期肯定不會短。如果你買了二手房，就算熬過調整期，二手房也會老掉牙。

濟南樓市2022年3月第二周數據出爐，其中：一、濟南樓市二手房掛牌價由15587元漲至15658元，本周上漲71元，開始上漲。 二、濟南樓市近三周在售二手房分別為57195套、56807套、56018套，持續減少。

濟南樓市的小陽春終于有了要來的跡象。這段時間，濟南的二手房掛牌價不斷上漲，濟南的二手房在售數量也在減少。這說明濟南樓市的人氣已經開始上升。

只是濟南的房價本身并不算低。在房價本身不算太低的情況下，來個小春天的壓力還是很大的。去年濟南樓市來了小陽春，但是熱度很低。只有少數地區感受到了小陽春。其他地區沒感覺小陽春，小陽春結束了。

前段時間，統計局也發布了濟南2月份房價變化情況。 新房房價環比上漲0.1%，而二手房房價環比下跌0.2%。濟南二手房房價已連續六個月下跌。由此也可以看出濟南樓市的弱點。

現在濟南樓市要漲還是要反彈，最大的壓力還是產業結構問題。濟南大部分行業都比較傳統，新興行業不多，也就是大部分人的工資水平不高，很難支撐濟南的房價。

今年濟南小陽春樓市只屬于小部分地區，大部分地區感受不到小陽春。在濟南買房，別著急，找自己喜歡的房子再買。

福州樓市2022年3月第二周數據出爐，其中：一、福州樓市二手房掛牌價由23939元漲至23958元，本周上漲19元，繼續上漲。 二、福州樓市近三周在售二手房數量分別為29289套、29797套、30395套，并持續增加。

福州房價連續四年下跌，3萬炒房者被困福州樓市，福州樓市解析第12期。今年福州樓市好像有點難。一切都在這里。福州的小春天樓市還沒來，整體人氣不高。去年，福州樓市上半年靠著一些監管政策，依舊火爆。今年壓力更大。

前段時間，福州樓市進行了今年第一輪集中供地。因此，土地拍賣情況并不理想。福州樓市的地塊基本都是底價出讓，而這些新房的地價都沒有去年高，但在這樣的情況下，還是沒有升溫，這說明開發商對福州房價的預期并沒有那么高。

福州市統計局還公布了2月份福州市房價變化情況。 新房房價環比上漲0.3%。單看這個，感覺福州樓市還行，但是看二手房的情況，就不行了。福州二手房的房價環比下跌0.4%。這是連續第 6 個月下降。

買房子的時候，不管你買的多好新房，當你想賣房子的時候，就變成了二手房，二手房房價下跌，這意味著與你未來的收入會減少。

福州樓市今年可能還有一點春天，但絕對不會太熱。

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責任編輯：天津房價