天津2022購房政策對購房有哪些優勢？

　　天津的樓市春暖花開，購房利好新政頻出，涉及限購、公積金貸款等等方面，旨在降低買房人的購房成本，松綁樓市政策。下面我來給你說說天津2022購房政策對購房有哪些優勢，可以對號入座！

　　天津2022購房政策對購房有哪些優勢？

　　一：賣一買一

　　針對持有3套及以上住房的人群，保持名下有2筆及以下貸款即可在2022年1月1日后賣掉一套后可再購買1套住房。此政策全市通用，沒有區域限制，包括濱海新區。

　　二：貸款政策大放水。

　　1、首套商業貸款LPR利率為百分之4.45，下浮20個基點，利率為百分之4.25。較之前百分之4.95的貸款利率下降70個基點，比如貸款100萬，每月少還370元，25年總利息少還11萬。二套商業貸款LPR利率為百分之4.45，上浮60個基點，利率為百分之5.05。

　　2、公積金貸款利率為百分之3.25，首套ZUI高貸款調整為80萬，二套最高可貸仍為40萬。

　　三：因區施策。

　　武清、靜海、薊州、濱海新區，這四個區著重支持人員政策擴大到京津冀范圍，要求持有京津冀工作證明或者有濱海居住證即可購房，相當于變相解除限購。

　　天津一直都是北方樓市的“風向標”，這個風向標代表著樓市利好政策進入關鍵期。接下來，市場下行壓力較大的城市還會進行政策放松，壓力城市更將在需求端予以刺激。

　　天津2022購房政策對購房有哪些優勢？隨著相對充裕的購房需求持續釋放，天津市場各區域有望輪動回暖，市場熱度將從主力銷量區到冷門區域梯次傳導。請記住，未來市場是分化的市場，只有20%的好房子才能跑贏通脹，所以買房人一定要睜大眼睛！

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