還清房貸之后，這幾件事必須做！

　　為了還房貸，不知有多少房奴終日茶不思飯不想夜不寐，直到熬到了還清房貸的那一天！雖說還清房貸是一件令人開心的事情，但你可別光顧著高興，因為后續還是有一些其他手續的！如果你沒有辦好這些手續，那可就會給你帶來大麻煩！還清房貸以后，你還需要辦理以下這5個手續，可別忘了！

　　第1個、解押手續

　　在還清房貸以后，你需要帶身份證、貸款結清證明等證件到房管部門去辦房產解押手續，因為只有辦完房產解押手續，才能把房產過戶到自己名下，才算真正擁有房產的所有權。如果你沒有辦理解押手續，那么就算你還清了房貸，房子還是屬于銀行的。在以后的交易時，你可就無法正常買賣了，最終也會導致你違約的！因此，大家在還清房貸以后，一定要注意辦理解押手續！

　　第2個、退保手續

　　銀行在辦理按揭貸款時，往往會要求購房者辦理一些相關的保險業務作為擔保，其目的是為了防范房貸風險，即當購房者拒不還房貸時，銀行還可以向保險公司索賠。這也就意味著，即便是購房者出錢買的保險，其第一受益人一般都是銀行！而當按揭還清后，自然需要去保險公司辦理退保手續，否則你可就還需要繼續為保險買單了，這無疑就是多花冤枉錢了。

　　第3個、退押手續

　　在貸款買房時，有些開發商會要求購房者交押金，雖然這種做法很不合理，但你不交押金，那可是無法買房的。無奈之下，不少購房者就只能交押金了。在還清房貸以后，購房者就可以找開發商辦理退押金手續了，如果開發商拒不退還，那購房者可就要拿起法律武器來維護自己的合法權益了，千萬別就此妥協！

　　第4個、結清手續

　　在還清房貸以后，購房者首要任務就是辦理房屋貸款結清手續。因為后續所要辦理的手續都需要借款人提供房屋貸款結清證明。如果你沒有辦理結清手續，那后續的手續也就無法辦理了，大家切莫忘了順序，影響自己的辦事效率！

　　第5個、撤保手續

　　不少購房者在辦理房貸商轉公時，選擇了擔保機構進行擔保，還為此交了不少擔保金。在房貸結清后，你就應該及時辦理撤銷擔保手續，并退回擔保押金。如果時間耽誤太久，那擔保金可就要作廢了。

　　好不容易還清了房貸，確實是一件值得高興的事情。但是，如果你只顧著高興，卻忘了辦理正事，那你可就要吃大虧了！最后要提醒大家，還清房貸以后，你還需要辦理以上這5個手續，可別忘了！

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責任編輯：潘君麗