小區的物業有什么用，居然越來越被重視？

　　現在的人對于生活品質的要求都是很高的，對小區內部的物業管理越來越在意，所以很多人在買房的時候都非?？粗行^的物業配備情況好壞的，如果買房之后小區的物業管理水平很好，那么居住在小區里面肯定是非常的舒適的，那么物業在小區里面究竟是扮演的什么角色，有什么用處呢？

　　其實經常還能聽到另外一個詞就是社區，但是社區并不等于物業，而社區和物業的關系是相互依賴，相互促進的，因為兩種的目標和服務對象都是一致的，都是以人為，,全面提高業主的居住質量，為業主營造一個穩定、安全、舒適、健康的人居環境，促進社區的和諧的發展。

　　物業的作用主要是什么呢？

　　1、維護小區內公共秩序：即協助公安機關維護小區公共區域的秩序和安全，包括對小區道路和車輛行駛、停泊實行有效的管理。

　　2、確保房屋建筑安全：對小區各類、各種用途的房屋、建筑物的公共部分進行保養與維修，使之保持良好的可使用狀態。包括對業主房屋出租、裝修行為實施物業服務和管理。

　　3、為業主后勤類提供保障：對業主購房、出租、裝修、居住等全過程的服務和管理。了解小區內住戶歷史情況和現狀，加強對業主及住戶的溝通和管理。包括業主信息管理、業主家庭成員、車輛信息、電話信息、寵物信息、報修欠費歷史等信息。

　　4、小區內公共設備管理：對小區的供水系統、供電系統、供暖系統、排水系統、消防系統、門禁系統、安防系統、空調通風系統、電梯設備、停車場系統等設施設備進行保養、維修，使之保持良好的安全穩定運行使用狀態。

　　5、消防管理：小區物業有責任和義務，協助該區域內消防大隊，做好小區內消防安全的工作。關于這方面是指消防制度的建立和執行、消防器材的設置、消防人員的管理等，確保小區消防安全。

　　6、小區內的清潔及綠化管理：小區物業要定時對小區垃圾、各種廢物、污水、雨水進行排泄與清除，使小區保持一個清潔衛生的環境，另外，也要對小區內的綠化設施進行維護保養以及必要的更新，為小區業主提供一個良好的生態環境。

　　通過以上內容可以看出小區的物業和社區是不一樣的，小區的物業是小區內非常重要的存在，大家在買房的時候一定要了解清楚小區的物業情況才可以。

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責任編輯：充沐葵