小區業主群有什么用？有必要加入嗎？

　　業主加入小區業主群可以更好的了解發生的事情和解決辦法。同時提醒小區業主一定要了解清楚自己的權利和義務，這樣才可以有一個更好的生活環境。

　　購房后還是應盡快加入業主群，這樣不會遺漏或錯過小區通知，小區中的一些二手物品置換、家政服務信息等資源也可以在小區群里實現共享。

　　加群的步驟很簡單，只需詢問鄰居獲得業主群號碼，添加好友加備注說明是業主，通過以后就可以加入群里了。這個需要通過驗證，一般是群主檢查是否符合進入的標準，如果符合條件，就允許加入也就是通過驗證了，就可以加入群里了。有時候群還可能受到人數的限制，這需要具體情況來看，一般都可以加入。

　　小區業主的權利和義務有哪些？

　　業主即房屋的所有權人。業主的權利包括住宅所有權和使用權，并享有房屋出租的全部租金收入。

　　有權自由出售、轉讓、出租自己的房產，不受別人干涉，并受法律的保護；有權使用樓內公用地方及電梯等公用設施；對本住宅樓和本住宅小區的各項公約有投票權；有權根據契約條款，監督管理公司及其人員的工作。

　　業主的義務是應按照契約規定，交納應分擔的管理費和其他費用以及國家規定的稅金；應簽訂集體簽訂的公約。法律依據：《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：

　?。ㄒ唬┳袷毓芾硪幖s、業主大會議事規則；

　?。ǘ┳袷匚飿I管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；

　?。ㄈ﹫绦袠I主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；

　?。ㄋ模┌凑諊矣嘘P規定交納專項維修資金；

　?。ㄎ澹┌磿r交納物業服務費用；

　?。┓?、法規規定的其他義務。

　　雖然我們是小區的業主，但是也需要積極的配合物業公司，這樣才可以和平的相處。如果物業有不作為的情況，那么可以在業主群和其他業主商量解決辦法，這就是業主群存在的好處。

tag標簽：

責任編輯：益若菱