天津新梅江與新國展誰更勝一籌？

　　回顧前幾年的天津樓市，新梅江當屬市區的熱門板塊，憑借與生俱來的生態資源，在競爭激烈的市區中脫穎而出，成為新改善板塊首選。隨著城市化進程的加快，城市板塊輪動往往勢如破竹，而每次板塊輪動的同時，也會誕生城市發展的風口。

　　隨著近兩年的板塊輪動，天津環城四區中幾個非常熱門的板塊異軍突起，成為了區域內的新星，其中新國展板塊更是頻繁調整營銷動作，積極應對市場。動作不斷，熱度空前，市場關注度持續升溫，深得買房人喜愛。同樣是購房者熱寵的板塊，新梅江與新國展究竟有何過人之處？我們從生態資源交通出行商業配套教育資源板塊發展明星項目購房人群喜歡等不同維度進行了深入對比及分析。

　　新梅江與新國展，生態資源PK

　　新梅江：都市綠洲規劃綠化面積約38萬平米+ 水域面積約12萬平米

　　新國展：辛莊灣綠屏造林綠化約333萬平米 + 近17.8公里海河-洪泥河景觀帶

　　新國展略勝一籌

　　新梅江與新國展，交通出行

　　新梅江：1條地鐵（地鐵6號線洞庭路站）黑牛城道、解放南路、洞庭路等三橫三縱立體路網暢通市區距離具備優勢

　　新國展：1條地鐵（地鐵1號線高莊子站）天津大道、國展大道、津沽公路等三橫三縱連接津濱雙城

　　新梅江領先

　　新梅江與新國展，商業配套

　　新梅江：依托老梅江商圈 + 板塊內的中央商業走廊，成熟但不全面

　　新國展：國展約47萬㎡待出讓商業用地 + 新城吾悅廣場商圈 + 永旺夢樂城商圈 + 天津新鷗鵬教育城約3.2萬㎡教育MALL，新興未來可期

　　新國展完勝

　　新梅江與新國展，教育資源

　　新梅江：上海道小學分校、河西中心小學分校、四中、四十二中、北師大附中、第二新華等

　　新國展：辛莊中學、辛莊小學、閩侯路永勝道小學（暫定名）、師大二附小、河西一幼等

　　平手

　　新梅江與新國展，板塊發展

　　新梅江：發展10余年，發展步伐緩慢，兌現力不足，

　　新國展：依托津濱雙城政策利好，國展經濟輻射，處于高速發展，兌現力強，未來可期

　　新國展完勝

　　新梅江與新國展，明星項目

　　新梅江：中海天空之境。玻璃立幕 + IMAX橫廳，商業Mall+住宅

　　新國展：天津新鷗鵬教育城。城市會客廳 + 全景落地窗，天津首座教育MALL+住宅

　　平手

　　新梅江與新國展，購房人群喜歡

　　選擇新梅江的是注重價格平臺與當下市區距離優勢

　　選擇新國展的是看重新國展帶動配套和未來發展勁頭

　　總結來說，在生態、交通、配套等多維對比下，新梅江和新國展都各有所長。從當下來看，兩邊是平手；但從時間發展觀念上來看，新國展有更強的可塑性和驅動力。在津濱雙城的多重利好政策下，以及國家會展經濟片區的輻射帶動作用，新國展充滿無限可能。

　　優秀的過去不如有把握的未來。天津10年，前有新梅江，后有新國展。對于如今有購房意向的客戶來說，不論是居住，還是投資，新國展無疑是更佳選擇。在此基礎上，選擇靠譜的開發商和產品則是重中之重。

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責任編輯：宦夏河