2022年天津樓市限購政策

　　2022年天津樓市限購政策放寬。高考移民還會回來嗎？

　　近日，天津也出臺了新的樓市政策，2022年天津樓市限購政策放寬主要體現在以下幾方面：

　　1.大學生交半年社保就能買房。

　　2.二孩家庭可以再買一套房子。

　　3.將二套房商業貸款首付比例降至40%。

　　4.已結清購房貸款且在本市無房的居民家庭申請商業性個人住房貸款購房的，按首套房貸政策執行。

　　幾年前，天津樓市經歷了快速上漲，但2018年以來，天津樓市走勢平穩，甚至出現下滑。感覺之前的上漲和高考移民有很大關系，因為天津的高考分數比周邊省份低，所以過去河北、山東、河南等很多省份，有孩子要高考的，提前在天津買了房，提前把孩子戶口遷到天津，才有資格參加天津的高考。但后來天津治理高考移民問題，甚至清退了一些不合規的天津戶口，導致高考移民明顯減少，對天津樓市產生了一些負面影響。

　　2022年天津樓市限購政策看了新的樓市政策，感覺沒有對高考移民的利好政策，對天津樓市的影響估計有限。天津主城區的房價一般都在幾萬，以天津的經濟發展和市民的收入水平來說，不算低。所以目前的房價恐怕僅靠區域的政策調整是支撐不了的。

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