60萬預算，準備全款天津買房，求分析選武清、津南or濱海新區？

　　1、通勤條件：

　　武清坐高鐵到北京和天津市中心都非常便利。從楊村開車到五環也只需50多分鐘。通武廊協同發展的內容之一是發展快捷大容量低成本交通網絡。

　　濱海到北京不說車次、倒車，就是1小時加80塊的單程成本也受不了。即使是到天津市中心，從濱海于家堡站要30分鐘20塊，從武清僅15分鐘15塊，即使從濱海站也只跟武清持平。

　　2、宜居程度：

　　武清面積1700平方公里。濱海面積2200平方公里。

　　武清的定位是宜居城市，2020年核心城區人口僅50-60萬。

　　濱海的定位是數百萬人的都市，2020年目標是400萬，2030年目標是600萬。

　　武清的基礎建設在周邊地區首屈一指。生活配套除了醫院和學校與市內差距不大。圖書館、體育館、影劇院、公園也不缺少。郊外路網發達、來往車輛不多、到處綠樹田野。

　　濱海就是大城市的那些好處，飯館更多、大商場更多、公交更發達。至于別的方面，例如文教博物館公園小資情調等等，北京呆久了天津那些不入眼，當然，上海呆久了北京那些也看不上。

　　3、就業空間：

　　一方面，京津冀一體化下天津的產業定位是有側重的，也就有局限性，換句話說某些崗位在濱海甚至天津就不好找工作。

另一方面，未來的趨勢是企業與員工的關系越來越不穩定，很難保證一個長期的勞務關系。

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