天津房價以后會漲么,4月1號開始，畫風突變，天津房價要漲了？

明天是4月1號，大家熟知的愚人節，還沒完全疫情結束的情況下，天津樓市里竟然有新房項目要漲價了，下面一個是濱海商務區，一個是河西新梅江的改善項目，是真漲價還是逗你玩？不信的就等兩天了，相信的就抓緊時間入手。

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真真假假，開發商的套路真多，遠不及二手房業主實在，說漲價就漲，不說話就是要降價，傳了一個月的天津樓市新政，馬上四月了，到底能不能來，這才是大家所關心的，買賣雙方之所以博弈，也是都在等政策。

今晚央媽也傳來消息，看來要放水給房地產市場了，促進房地產市場健康發展和良性循環，有人說現在難道不健康發展么？

都沒人敢買房了，你說健康不健康？現在不僅僅是市場原因，還有信心的問題。

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回到天津，前幾天說過，四月天津會有幾件大事，疫情結束，新政出臺和第一次土拍，新政出臺預計在土拍之前，有了利好消息，房企才敢有信心繼續拿地，如果還是老樣子，就算國企央企也禁不住賠錢賣。

截止目前天津房價以后會漲么，新房項目銷售情況達到目標的屈指可數，期房賣成現房的趨勢更加明顯！賠錢回血的項目也屢見不鮮。對于資金緊張的房企來說天津房價以后會漲么，難上加難。

所以從去年開始，很多房企開始裁員，整合區域管理，控制拿地，不少房企也撤出天津，有自愿的（戰略調整）， 也有被迫的（爆雷），原因就是天津市場不好，項目不賺錢，如果是你，不走留著干啥！

不過今天福建省會福州發布新政，放開限購，樓市寬松的趨勢也在遍地開花，相對比個別新房項目的漲價，我更關注的天津的新政明天會不會出現，因為有消息稱有的區4.1號實行。

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不過不用太過擔心，即使出臺政策后，新房房價也并不會立刻上漲，主要看政策對二手房市場產生的影響，如果業主們心氣更高了，把價格漲起來了，新房市場才會更加受青睞，銷量上來了，價格才有可能上漲，前期也是優惠點位收回或者減少，基本兩三個點沒了。

什么叫漲，原有基礎上15-30%才有震懾力，不過也有點難，按照今年的行情，所以投資的，沒戲，正在糾結的剛需改買就買吧，政策轉向變了，也到底了，可以上車了。

另外一個就是看月底的首次土拍，如果政策出臺后，并沒有導致土拍市場瘋狂，溢價成交，也就意味了下半年市場依然穩定。

還記得16年市場不，新房市場價格上漲的主要動力也來源地王頻出，拉起來面粉價格，再看看現在這些地王項目，不是爛尾就是賠錢甩賣，為自己的沖動買單！所以現在敢暴漲的結局就是調控大棒伺候。

最后奉勸大家，疫情結束后，在天津買房，別盲目更不要慌，買貴點沒關系，千萬別買錯，現在換房成本太高，能一步到位就不要想著后期再折騰，能放心買的還是這些區域和板塊。

和平，河西，南開學區房，市區新房，國企央企開發期房，環城里西青，北辰，東麗近市區地鐵房，津南海教園，濱海開發區，商務區。

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責任編輯：天津房價