天津松鼠找房網-美麗屋一站式購房平臺
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昨天朋友圈被一條叫《天津率先實現對北京和河北的社保進行同城認定》的新聞刷屏，大概內容是說“天津率先實現對北京、河北的社保同城認定，成建制落戶天津的京冀企業可以直接為員工申請天津戶口?！?/p>
好么，評論簡直炸開了，什么天津房價馬上見底，天津政府根本就沒想限購，天津房價這就撐不住了……簡直陷入了一場狂歡！
今天各官媒紛紛出稿，內容大概是這樣的：
據市公安局相關負責人介紹，按照戶籍政策的相關規定，遷移戶口人員應當將社保關系轉移接續到遷入地并實際繳納，才能異地落戶。而隨著京津冀協同發展的逐漸深入，三地間異地投資的企業越來越多，由于跨省轉移接續社保較為困難，大量社保關系在異地的職工無法辦理戶口遷移。為全面深化戶籍制度改革和“放管服”改革天津戶口如何落戶北京戶口天津戶口如何落戶北京戶口，積極推進京津冀協同發展國家戰略，進一步營造良好的投資營商環境，推動本市“雙萬雙服”活動取得實效，市公安局會同市人力社保局、市教委出臺了放寬成建制企業職工戶籍準入條件舉措，制定了成建制引進京冀企業職工原籍繳納社會保險同城認定政策，即對成建制引進的京冀企業職工在京冀兩地繳納社會保險的，準予在津申報成建制落戶；以及優化成建制企業引進審核流程、建立成建制企業落戶上門服務機制等服務企業新舉措，解決了以往京冀兩地企業職工因社保關系跨省轉移接續困難影響落戶等難題。
劃重點：“移戶口人員應當將社保關系轉移接續到遷入地并實際繳納，才能異地落戶”、“對成建制引進的京冀企業職工在京冀兩地繳納社會保險的，準予在津申報成建制落戶”。
那么是不是在河北或者北京繳納社保，滿足落戶條件就可以在津落戶了？
NO，雖然天津實現了對京冀社保同城認定，但是只針對于大型成建制企業的內部員工。并不是所有的企業員工都可以享受這個政策。所以，雖然有利好的落戶政策，但是，不是對所有人都適用。
這明明就是天津給引進的京籍河北籍大企業的優待政策。異地社保轉移手續麻煩，“成建制企業”可以直接給外地員工辦落戶，免去常規手續。也就是說，理論上你得整廠（或公司）都搬遷到天津，而且是符合天津政府要求的企業整體搬過來，員工才能享受這種政策。
1、我在天津注冊個企業能享受這個政策嗎？
不能！
2、我在天津設立分公司可以享受這個政策嗎？
不能！
3、我只有北京和河北省的社保繳納記錄，能來天津打協議買房嗎？
不能！
4、什么是成建制企業？
成建制顧名思義是指那些“大型企業”，以這次排名前列批落戶的8人舉例：
“市公安局及相關部門負責同志為北京京東世紀信息技術有限公司等8名企業員工發放《戶口準遷證》，受到了與會企業的一致好評。來自中國地質調查局水文地質環境地質調查中心等8家企業的14名代表參加活動”。
像京東這種規模的大型企業就可以說是“成建制”企業，并且企業需要“落戶”天津。
5、這一政策對積分落戶有什么影響？
大家都了解天津積分落戶要求申請人連續在津繳納一年的社保。而天津對京冀社保同城認定這一政策的實施，是否意味著對北京河北工作的人落戶天津開辟了一條新通道呢？目前來說異地社保仍是無法在天津積分落戶政策中得到認同。
政策的發布正好趕上上半年的積分落戶剛剛結束，下半年的申報還沒開始。相信官方會在下半年申報開始之前給這一政策作出明確的規定。
京津冀一體化進程固然重要，但是天津戶籍政策收緊，不可能一下子開幾扇門，最多也是開一扇窗而已。
●像這樣蹭熱點打廣告的項目一定很多，很快你就能聽到各個售樓處置業顧問都有類似的營銷說辭。尤其遠郊項目。
（聽說現在開發商都很著急，對下半年市場各自悲觀，咋啦？排名前列年干房地產??？周期性不懂??？怕限價一直不松綁??？好日子過慣啦？剛緊一緊就受不了啦？要用這種政策打廣告）
還有一些商業網站，借這個事兒炒作房價，有點底線好吧？
這個政策的確是未來京津冀一體化的一個風向，但是目前真正能享受這個政策的人群能有多少呢？開發區可能有一些，遠郊可能有一些。那些嚷嚷天津房價會暴漲的人們，暴漲個毛錢呀！你以為有幾百個符合條件的企業過來呀？
天津需要發展，需要產業導入，需要人才引進，在京津冀這面旗幟下，還望大家戒驕戒躁，不要讓房地產在這盤棋剛剛落子就“原形畢露”。
聽大大的話沒錯！房子是用來住的，不是用來炒的！
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責任編輯：天津房價
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